금오산금호어울림2단지
경북 구미시 남통동 418 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.4%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 143일 전
- 2026-03-10
- 전세가율 (84㎡)
- 95.4%
- 갭 900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,750, 가장 높은 거래 2억 1,500.
금오산금호어울림2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 9,400 | 1억 8,500 | 95.4%확인 | 900만 | 10·9 |
| 100㎡ | 2억 5,900 | 2억 2,000 | 84.9%확인 | 3,900만 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-24 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-23 | 5,000만 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2,000만 | 67만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-26 | 2억 3,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2억 3,000 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-30 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-26 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-22 | 1억 9,800 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-10 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-31 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2억 2,000 | — | 100㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-27 | 2억 2,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-14 | 2억 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-15 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-29 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-22 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-22 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-05 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-14 | 2억 | — | 100㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 1억 8,000 | 84.88㎡ | 1204 | |
| 2026-01-10 | 2억 700 | 84.88㎡ | 17204 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 1억 9,400 | 84.90㎡ | 4202 | |
| 2025-09-20 | 1억 9,400 | 84.88㎡ | 16206 | |
| 2025-08-09 | 1억 8,300 | 84.88㎡ | 15206 | |
| 2025-07-12 | 2억 100 | 84.86㎡ | 16203 | |
| 2025-07-12 | 2억 100 | 84.86㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-02-25 | 1억 7,750 | 84.88㎡ | 2206 | |
| 2025-01-25 | 2억 1,500 | 84.90㎡ | 10202 | |
| 2024-12-18 | 1억 9,000 | 84.88㎡ | 16206 | 직거래 |
| 2024-12-04 | 2억 5,800 | 100.08㎡ | 15203 | |
| 2024-11-19 | 2억 | 84.88㎡ | 6204 | |
| 2024-10-16 | 2억 6,000 | 100.08㎡ | 15203 | 직거래 |
| 2024-07-25 | 2억 7,000 | 100.08㎡ | 9203 | |
| 2024-07-14 | 2억 1,000 | 84.88㎡ | 13202 | |
| 2024-07-12 | 2억 3,500 | 84.88㎡ | 12205 | |
| 2024-07-12 | 1억 9,000 | 84.88㎡ | 17206 | |
| 2024-06-18 | 2억 5,900 | 100.02㎡ | 6203 | |
| 2024-05-02 | 2억 500 | 84.88㎡ | 5202 | |
| 2024-04-17 | 2억 | 84.88㎡ | 16202 | |
| 2024-02-29 | 1억 9,000 | 84.88㎡ | 7206 | |
| 2024-02-14 | 2억 | 84.86㎡ | 4203 | |
| 2024-02-13 | 2억 3,000 | 84.88㎡ | 14202 | |
| 2024-02-05 | 1억 9,900 | 84.88㎡ | 5204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.