구포전원타운
경북 구미시 구포동 536-2 · 1991년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 4,200만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 5,000만
- 마지막 거래
- 204일 전
- 2026-01-08
- 전세가율 (50㎡)
- 85.4%
- 갭 600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 4,100만입니다. 가장 낮은 거래 3,050만, 가장 높은 거래 5,000만.
구포전원타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 4,100만 | 3,500만 | 85.4%확인 | 600만 | 10·9 |
| 59㎡ | 4,600만 | 4,550만 | 98.9%확인 | 50만 | 8·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 200만 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-19 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 27만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-13 | 200만 | 23만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 33만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-02-25 | 200만 | 25만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3,000만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-20 | 500만 | 33만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3,500만 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-01 | 100만 | 25만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-26 | 500만 | 32만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-17 | 5,100만 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −400만 |
| 2025-12-16 | 200만 | 25만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-11 | 300만 | 30만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 23만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-30 | 300만 | 22만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-16 | 200만 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-14 | 500만 | 42만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-16 | 500만 | 38만 | 76㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-07 | 500만 | 33만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-06-20 | 4,000만 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-22 | 200만 | 25만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-24 | 4,200만 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-02-10 | 200만 | 23만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-01 | 3,500만 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-31 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-25 | 4,000만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-17 | 200만 | 22만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 4,700만 | 59.94㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 59.94㎡ | 1104 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 4,200만 | 50.58㎡ | 5101 | |
| 2025-12-11 | 5,000만 | 59.94㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2025-11-30 | 3,500만 | 50.58㎡ | 2108 | |
| 2025-10-23 | 3,200만 | 50.58㎡ | 5108 | |
| 2025-09-15 | 3,500만 | 50.58㎡ | 4105 | |
| 2025-08-28 | 5,000만 | 76.11㎡ | 2106 | |
| 2025-08-19 | 4,000만 | 50.58㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2025-08-05 | 3,050만 | 50.58㎡ | 5108 | |
| 2025-08-04 | 4,500만 | 59.94㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 6,000만 | 76.11㎡ | 3106 | |
| 2025-05-13 | 4,400만 | 59.94㎡ | 3109 | 매수 법인 |
| 2025-04-29 | 4,000만 | 59.94㎡ | 2103 | |
| 2025-01-25 | 4,200만 | 50.58㎡ | 4105 | |
| 2025-01-25 | 4,200만 | 50.58㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-01-15 | 4,400만 | 50.58㎡ | 2105 | |
| 2024-12-21 | 4,800만 | 50.58㎡ | 2108 | |
| 2024-10-30 | 4,480만 | 59.94㎡ | 3109 | |
| 2024-10-06 | 5,000만 | 50.58㎡ | 2108 | |
| 2024-09-30 | 5,300만 | 59.94㎡ | 3104 | |
| 2024-08-02 | 4,600만 | 59.94㎡ | 3109 | |
| 2024-07-27 | 5,450만 | 59.94㎡ | 1109 | |
| 2024-06-29 | 4,800만 | 59.94㎡ | 1107 | |
| 2024-05-29 | 4,500만 | 50.58㎡ | 3101 | |
| 2024-03-30 | 4,900만 | 50.58㎡ | 4105 | 매수 법인 |
| 2024-03-27 | 5,200만 | 59.94㎡ | 4109 | 매수 법인 |
| 2024-03-25 | 5,400만 | 59.94㎡ | 5102 | 매수 법인 |
| 2024-02-08 | 5,200만 | 59.94㎡ | 1104 | |
| 2024-02-08 | 5,200만 | 59.94㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.