구미확장단지골드클래스
경북 구미시 산동읍 신당리 1388 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 105건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 85.1%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 2억 3,450입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 6,000.
구미확장단지골드클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,450 | 1억 9,950 | 85.1%확인 | 3,500만 | 84·87 |
| 74㎡ | 3억 1,500 | 2억 3,550 | 74.8% | 7,950만 | 30·24 |
| 84㎡ | 3억 7,000 | 2억 6,000 | 70.3% | 1억 1,000 | 44·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-07-09 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-28 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-06-24 | 2억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-05-29 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-05-08 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-21 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 85만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-26 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-14 | 2억 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 1억 8,480 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 8,480 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +880만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 4,700 | 59.90㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-30 | 3억 2,600 | 74.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 5,800 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 2억 5,600 | 59.90㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 900 | 74.95㎡ | 17106동 | |
| 2026-06-24 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 8,400 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 | 59.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 5110동 | |
| 2026-05-12 | 2억 6,000 | 59.90㎡ | 14104동 | |
| 2026-05-08 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 13104동 | |
| 2026-05-08 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 3억 3,200 | 74.95㎡ | 7109동 | |
| 2026-04-23 | 3억 2,950 | 74.95㎡ | 16109동 | |
| 2026-04-11 | 2억 2,700 | 59.90㎡ | 2105동 | |
| 2026-04-04 | 3억 8,400 | 84.97㎡ | 17112동 | |
| 2026-04-03 | 2억 4,200 | 59.90㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-27 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 16108동 | |
| 2026-03-21 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 2110동 | |
| 2026-03-05 | 2억 5,300 | 59.90㎡ | 15101동 | |
| 2026-02-27 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 9110동 | |
| 2026-02-19 | 2억 2,700 | 59.90㎡ | 2101동 | |
| 2026-02-10 | 2억 4,000 | 59.90㎡ | 6103동 | |
| 2026-01-17 | 3억 300 | 74.95㎡ | 1108동 | |
| 2026-01-07 | 2억 5,000 | 59.90㎡ | 9102동 | |
| 2025-12-29 | 2억 5,500 | 59.90㎡ | 11101동 | |
| 2025-12-21 | 3억 7,200 | 84.97㎡ | 10107동 | |
| 2025-12-19 | 2억 2,100 | 59.90㎡ | 6102동 | |
| 2025-12-15 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 7111동 | |
| 2025-12-14 | 3억 9,200 | 84.97㎡ | 19112동 | |
| 2025-12-13 | 2억 3,300 | 59.90㎡ | 4101동 | |
| 2025-12-09 | 3억 7,300 | 84.97㎡ | 7111동 | |
| 2025-12-06 | 3억 2,900 | 74.95㎡ | 11108동 | |
| 2025-12-03 | 2억 4,900 | 59.90㎡ | 13102동 | |
| 2025-11-24 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 17112동 | |
| 2025-11-19 | 2억 5,300 | 59.90㎡ | 16105동 | |
| 2025-11-19 | 2억 5,300 | 59.90㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-16 | 2억 3,300 | 59.90㎡ | 5104동 | |
| 2025-11-07 | 3억 6,900 | 84.97㎡ | 11112동 | |
| 2025-11-06 | 3억 6,800 | 84.97㎡ | 7111동 | |
| 2025-11-05 | 2억 2,400 | 59.90㎡ | 2101동 | |
| 2025-10-28 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 7110동 | |
| 2025-10-22 | 2억 9,800 | 74.95㎡ | 2106동 | |
| 2025-10-22 | 2억 9,800 | 74.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-21 | 3억 3,800 | 74.95㎡ | 12108동 | |
| 2025-10-21 | 3억 3,800 | 74.95㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-10-21 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 14112동 | |
| 2025-10-18 | 2억 4,400 | 59.90㎡ | 10101동 | |
| 2025-10-17 | 2억 4,400 | 59.90㎡ | 10103동 | |
| 2025-10-15 | 2억 4,400 | 59.90㎡ | 10104동 | |
| 2025-10-10 | 2억 9,100 | 74.95㎡ | 3108동 | |
| 2025-10-10 | 3억 9,300 | 84.97㎡ | 12112동 | |
| 2025-10-01 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 15107동 | |
| 2025-09-25 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 19106동 | |
| 2025-09-20 | 3억 2,300 | 84.97㎡ | 2112동 | |
| 2025-09-20 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 4107동 | |
| 2025-09-19 | 2억 3,300 | 59.90㎡ | 6101동 | |
| 2025-09-19 | 3억 7,600 | 84.97㎡ | 9110동 | |
| 2025-09-16 | 3억 2,900 | 74.95㎡ | 20106동 | |
| 2025-09-13 | 2억 4,500 | 59.90㎡ | 10103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.