구미푸르지오센트럴파크
경북 구미시 고아읍 원호리 834 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,000
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 61.8%
- 갭 1억 6,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 4억 2,100입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 5억.
구미푸르지오센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 2,100 | 2억 6,000 | 61.8% | 1억 6,100 | 60·41 |
| 98㎡ | 5억 3,000 | 3억 2,000 | 60.4% | 2억 1,000 | 5·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2,000만 | 94만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-31 | 3억 450 | — | 98㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-07-29 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-21 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-07-13 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-13 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-13 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-28 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-06-10 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-22 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2026-05-15 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2026-05-10 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-05-09 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-03 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-27 | 6,000만 | — | 98㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-08 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-08 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 4,800 | 84.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 4,500 | 84.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 5,500 | 84.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 4,000 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 6,800 | 98.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 6,000 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 9,000 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 1,000 | 84.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 5,500 | 84.91㎡ | 7109동 | |
| 2026-05-09 | 4억 4,500 | 84.91㎡ | 19104동 | |
| 2026-05-07 | 4억 6,000 | 84.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 7,800 | 84.91㎡ | 8106동 | |
| 2026-05-05 | 4억 2,200 | 84.91㎡ | 5101동 | |
| 2026-05-02 | 4억 4,400 | 84.91㎡ | 24101동 | |
| 2026-04-23 | 4억 5,500 | 84.91㎡ | 15109동 | |
| 2026-04-21 | 4억 7,900 | 84.91㎡ | 14104동 | |
| 2026-03-16 | 4억 3,800 | 84.91㎡ | 18103동 | |
| 2026-03-13 | 4억 3,000 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 4억 3,000 | 84.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-03-02 | 4억 9,500 | 84.91㎡ | 15107동 | |
| 2026-02-28 | 4억 3,400 | 84.91㎡ | 10104동 | |
| 2026-02-03 | 4억 6,700 | 84.91㎡ | 17101동 | |
| 2026-01-23 | 4억 4,000 | 84.91㎡ | 8109동 | |
| 2026-01-22 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 18109동 | |
| 2026-01-19 | 4억 5,700 | 84.91㎡ | 3106동 | |
| 2026-01-16 | 4억 | 84.91㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-14 | 4억 2,000 | 84.91㎡ | 15103동 | |
| 2026-01-13 | 4억 4,000 | 84.91㎡ | 18102동 | |
| 2026-01-02 | 4억 9,000 | 84.91㎡ | 15106동 | |
| 2025-12-31 | 4억 5,400 | 84.91㎡ | 14101동 | |
| 2025-12-30 | 4억 2,000 | 84.91㎡ | 17103동 | |
| 2025-12-17 | 4억 | 84.91㎡ | 20105동 | |
| 2025-12-17 | 4억 | 84.91㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-07 | 4억 2,350 | 84.91㎡ | 14109동 | |
| 2025-11-30 | 4억 1,700 | 84.91㎡ | 3107동 | |
| 2025-11-09 | 4억 600 | 84.91㎡ | 3104동 | |
| 2025-11-08 | 4억 1,700 | 84.91㎡ | 6104동 | |
| 2025-11-07 | 3억 9,500 | 84.91㎡ | 5103동 | |
| 2025-11-07 | 3억 9,500 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-25 | 4억 | 84.91㎡ | 7107동 | |
| 2025-10-12 | 4억 3,600 | 84.91㎡ | 21107동 | |
| 2025-10-02 | 4억 4,000 | 84.91㎡ | 22107동 | |
| 2025-09-14 | 3억 5,800 | 84.91㎡ | 1101동 | |
| 2025-09-11 | 5억 3,000 | 98.93㎡ | 9104동 | |
| 2025-09-07 | 4억 1,000 | 84.91㎡ | 5102동 | |
| 2025-08-31 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 5104동 | |
| 2025-08-30 | 3억 8,400 | 84.91㎡ | 4102동 | |
| 2025-08-26 | 4억 300 | 84.91㎡ | 9101동 | |
| 2025-08-26 | 4억 300 | 84.91㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-21 | 4억 1,400 | 84.91㎡ | 18101동 | |
| 2025-08-18 | 4억 3,000 | 98.93㎡ | 1107동 | |
| 2025-08-16 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 10106동 | |
| 2025-07-29 | 5억 1,800 | 98.93㎡ | 11104동 | |
| 2025-07-28 | 3억 2,900 | 84.91㎡ | 1109동 | |
| 2025-07-22 | 4억 1,800 | 84.91㎡ | 19102동 | |
| 2025-07-16 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 1106동 | |
| 2025-07-08 | 4억 1,400 | 84.91㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-06 | 4억 300 | 84.91㎡ | 23107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.