강변파라디아
경북 구미시 공단동 759 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.5%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 77.8%
- 갭 5,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 2억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
강변파라디아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,400 | 1억 6,200 | 88.0%확인 | 2,200만 | 24·30 |
| 74㎡ | 2억 2,800 | 1억 7,000 | 74.6% | 5,800만 | 8·3 |
| 84㎡ | 2억 5,700 | 2억 | 77.8% | 5,700만 | 47·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 35만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-19 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 2억 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-09 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 1,250 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,750만 |
| 2026-02-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-11 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 3,400 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만 |
| 2025-11-30 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-30 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-22 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-16 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 9,000 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 8,300 | 84.85㎡ | 19105동 | |
| 2026-07-16 | 2억 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | 84.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 2억 4,700 | 84.94㎡ | 2102동 | |
| 2026-04-30 | 2억 7,300 | 84.94㎡ | 10101동 | |
| 2026-04-21 | 2억 1,600 | 74.88㎡ | 14102동 | |
| 2026-04-11 | 2억 3,500 | 74.88㎡ | 11103동 | |
| 2026-04-04 | 1억 8,800 | 59.98㎡ | 8106동 | |
| 2026-03-12 | 1억 9,200 | 59.98㎡ | 6104동 | |
| 2026-02-26 | 1억 9,500 | 59.98㎡ | 9104동 | |
| 2026-02-15 | 2억 700 | 74.88㎡ | 10102동 | |
| 2026-02-15 | 2억 5,400 | 84.85㎡ | 5101동 | |
| 2026-01-17 | 2억 5,700 | 84.94㎡ | 4103동 | |
| 2025-12-14 | 2억 8,700 | 84.85㎡ | 18101동 | |
| 2025-11-23 | 2억 6,800 | 84.94㎡ | 14105동 | |
| 2025-11-13 | 2억 6,000 | 84.85㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-07 | 1억 9,300 | 59.98㎡ | 18105동 | |
| 2025-11-03 | 2억 7,500 | 84.94㎡ | 18104동 | |
| 2025-11-02 | 2억 7,000 | 84.94㎡ | 12102동 | |
| 2025-10-29 | 2억 5,500 | 74.88㎡ | 20102동 | |
| 2025-10-19 | 2억 6,000 | 84.85㎡ | 18105동 | |
| 2025-10-18 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 4103동 | |
| 2025-10-04 | 2억 5,500 | 84.85㎡ | 7104동 | |
| 2025-09-25 | 2억 3,500 | 84.85㎡ | 15101동 | |
| 2025-09-25 | 2억 4,900 | 84.85㎡ | 13105동 | |
| 2025-09-21 | 1억 9,000 | 59.98㎡ | 10101동 | |
| 2025-08-06 | 2억 2,000 | 84.85㎡ | 2105동 | |
| 2025-07-27 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 11105동 | |
| 2025-07-20 | 2억 3,300 | 84.94㎡ | 3105동 | |
| 2025-07-16 | 1억 9,400 | 59.98㎡ | 18104동 | |
| 2025-07-12 | 2억 6,000 | 84.85㎡ | 15104동 | |
| 2025-07-01 | 2억 5,000 | 84.85㎡ | 17104동 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 1106동 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,800 | 84.85㎡ | 1103동 | |
| 2025-06-17 | 2억 3,500 | 74.88㎡ | 13103동 | |
| 2025-06-12 | 1억 8,300 | 59.98㎡ | 7101동 | |
| 2025-05-20 | 1억 7,500 | 59.98㎡ | 4106동 | |
| 2025-05-20 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 10104동 | |
| 2025-05-08 | 1억 6,700 | 59.98㎡ | 2106동 | 직거래 |
| 2025-05-07 | 1억 6,200 | 59.98㎡ | 2101동 | |
| 2025-04-26 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 3102동 | |
| 2025-04-14 | 2억 9,300 | 84.94㎡ | 17103동 | |
| 2025-04-11 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 6103동 | |
| 2025-04-05 | 1억 7,600 | 59.98㎡ | 11101동 | |
| 2025-04-04 | 2억 4,900 | 84.94㎡ | 12104동 | |
| 2025-04-01 | 2억 4,500 | 84.94㎡ | 12105동 | |
| 2025-03-31 | 2억 4,500 | 84.85㎡ | 7105동 | |
| 2025-03-29 | 2억 4,300 | 84.85㎡ | 6106동 | |
| 2025-03-24 | 1억 7,800 | 59.98㎡ | 19105동 | |
| 2025-03-19 | 1억 7,850 | 59.98㎡ | 9105동 | |
| 2025-03-10 | 2억 5,900 | 84.85㎡ | 17104동 | |
| 2025-03-06 | 1억 7,450 | 59.98㎡ | 17101동 | |
| 2025-02-26 | 2억 9,300 | 84.85㎡ | 20101동 | |
| 2025-02-07 | 2억 6,950 | 84.94㎡ | 15103동 | |
| 2025-02-03 | 2억 4,500 | 74.88㎡ | 17103동 | |
| 2025-02-03 | 2억 5,250 | 84.94㎡ | 14104동 | |
| 2025-01-27 | 1억 7,400 | 59.98㎡ | 6101동 | |
| 2025-01-21 | 1억 8,500 | 59.98㎡ | 13105동 | |
| 2025-01-11 | 1억 8,000 | 59.98㎡ | 12105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.