용상풍림아이원리버파크
경북 안동시 용상동 1646 · 2023년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 9,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (74㎡)
- 83.0%
- 갭 6,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 3억 7,650입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 4억 4,000.
용상풍림아이원리버파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 3억 2,000 | 2억 7,000 | 84.4%확인 | 5,000만 | 21·24 |
| 74㎡ | 3억 7,650 | 3억 1,250 | 83.0%확인 | 6,400만 | 54·64 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 5,500 | 72.4% | 1억 3,500 | 3·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-12 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 4,000 | — | 61㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-05 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 1,500 | — | 61㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 8,350 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-03-19 | 4억 1,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-25 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-15 | 3,000만 | 150만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 135만 | 61㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 135만 | 61㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 3,500 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-15 | 4억 1,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 9,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2억 5,200 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-30 | 3억 5,000 | — | 61㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-24 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-12-23 | 3억 1,000 | — | 61㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 9,000 | — | 61㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-15 | 1억 9,950 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 9,950 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3억 4,000 | — | 61㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 5,600 | 74.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3억 8,500 | 74.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 3,000 | 74.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 5,000 | 61.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 1,800 | 61.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 7,500 | 74.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 1,000 | 74.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 2,900 | 74.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 3억 4,000 | 61.98㎡ | 16107동 | |
| 2026-04-18 | 3억 4,000 | 61.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-04-03 | 3억 3,100 | 61.98㎡ | 9106동 | |
| 2026-03-26 | 3억 8,400 | 74.98㎡ | 11110동 | |
| 2026-03-08 | 4억 700 | 74.98㎡ | 4111동 | |
| 2026-02-20 | 3억 3,000 | 74.98㎡ | 1111동 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 4108동 | |
| 2026-02-10 | 4억 2,800 | 74.98㎡ | 11111동 | |
| 2026-02-10 | 4억 2,800 | 74.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-07 | 3억 9,500 | 74.98㎡ | 5109동 | |
| 2026-02-07 | 4억 4,000 | 74.98㎡ | 18110동 | |
| 2026-01-24 | 4억 1,500 | 74.98㎡ | 13103동 | |
| 2026-01-24 | 3억 8,500 | 74.98㎡ | 16108동 | |
| 2026-01-06 | 3억 3,000 | 61.98㎡ | 5107동 | |
| 2025-12-27 | 3억 3,000 | 61.98㎡ | 7106동 | |
| 2025-12-01 | 3억 2,000 | 61.98㎡ | 3106동 | |
| 2025-11-30 | 3억 9,000 | 74.98㎡ | 11109동 | |
| 2025-11-29 | 3억 4,200 | 61.98㎡ | 19107동 | |
| 2025-11-26 | 4억 1,700 | 74.98㎡ | 15109동 | |
| 2025-11-26 | 3억 6,000 | 74.98㎡ | 2103동 | |
| 2025-11-23 | 4억 | 74.98㎡ | 18103동 | |
| 2025-11-16 | 4억 1,000 | 74.98㎡ | 15112동 | |
| 2025-11-13 | 3억 9,000 | 74.98㎡ | 10102동 | |
| 2025-11-12 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 13109동 | |
| 2025-11-10 | 3억 2,500 | 74.98㎡ | 5101동 | |
| 2025-11-07 | 3억 8,800 | 74.98㎡ | 5104동 | |
| 2025-11-02 | 3억 300 | 61.98㎡ | 10105동 | |
| 2025-10-30 | 3억 8,500 | 74.98㎡ | 18108동 | |
| 2025-10-28 | 3억 2,500 | 61.98㎡ | 4107동 | |
| 2025-10-24 | 4억 1,000 | 74.98㎡ | 17111동 | |
| 2025-10-22 | 3억 2,000 | 61.98㎡ | 21106동 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,500 | 61.98㎡ | 16107동 | |
| 2025-10-13 | 3억 6,000 | 74.98㎡ | 8108동 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,800 | 74.98㎡ | 16102동 | |
| 2025-10-01 | 3억 5,700 | 74.98㎡ | 10103동 | |
| 2025-10-01 | 3억 5,700 | 74.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-09-30 | 3억 6,500 | 74.98㎡ | 9108동 | |
| 2025-09-27 | 3억 7,500 | 74.98㎡ | 5103동 | |
| 2025-09-22 | 3억 8,800 | 74.98㎡ | 5101동 | |
| 2025-09-19 | 3억 6,800 | 74.98㎡ | 6102동 | |
| 2025-09-16 | 3억 7,500 | 74.98㎡ | 4101동 | |
| 2025-09-11 | 3억 9,000 | 74.98㎡ | 7104동 | |
| 2025-09-05 | 3억 | 61.98㎡ | 8106동 | |
| 2025-09-05 | 3억 7,300 | 74.98㎡ | 9101동 | |
| 2025-09-02 | 3억 3,900 | 61.98㎡ | 9107동 | |
| 2025-08-30 | 3억 6,700 | 74.98㎡ | 9101동 | |
| 2025-08-24 | 3억 | 61.98㎡ | 3106동 | |
| 2025-08-19 | 3억 6,000 | 74.98㎡ | 8110동 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 4억 3,500 | 74.98㎡ | 13108동 | |
| 2025-07-29 | 4억 1,000 | 74.98㎡ | 15109동 | |
| 2025-07-17 | 3억 9,500 | 74.98㎡ | 11103동 | |
| 2025-07-04 | 3억 8,000 | 74.98㎡ | 11112동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.