송현2주공
경북 안동시 송현동 295 · 1991년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 8,300만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.6%
- 최고 9,500만
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (42㎡)
- 74.1%
- 갭 2,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 8,100만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 9,500만.
송현2주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 6,600만 | 4,800만 | 72.7% | 1,800만 | 14·11 |
| 42㎡ | 8,100만 | 6,000만 | 74.1% | 2,100만 | 15·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-20 | 400만 | 35만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-12 | 300만 | 35만 | 32㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-06 | 6,000만 | — | 32㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | — | 32㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6,800만 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6,800만 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-23 | 300만 | 35만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-10 | 7,000만 | — | 32㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-07 | 300만 | 35만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-07 | 5,400만 | — | 32㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-05 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-19 | 100만 | 35만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-14 | 300만 | 35만 | 32㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-03 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-25 | 300만 | 35만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-03 | 300만 | 47만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-31 | 6,000만 | — | 42㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-25 | 500만 | 38만 | 32㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-23 | 6,000만 | — | 42㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-15 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-04 | 6,500만 | 11만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-04 | 6,500만 | — | 42㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-04 | 300만 | 35만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-23 | 300만 | 30만 | 32㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-22 | 7,000만 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-19 | 250만 | 30만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-17 | 3,000만 | — | 32㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-15 | 300만 | 35만 | 32㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6,500만 | 32.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 8,300만 | 42.48㎡ | 2118 | |
| 2026-03-31 | 6,900만 | 32.76㎡ | 2119 | |
| 2026-03-12 | 7,200만 | 32.76㎡ | 2114 | |
| 2026-02-27 | 5,300만 | 32.76㎡ | 4116 | 매수 법인 |
| 2026-02-18 | 6,900만 | 32.76㎡ | 2115 | |
| 2026-02-05 | 6,000만 | 32.76㎡ | 4118 | |
| 2026-01-30 | 8,800만 | 42.48㎡ | 4115 | |
| 2025-12-24 | 8,450만 | 42.48㎡ | 1118 | |
| 2025-11-17 | 5,960만 | 32.76㎡ | 5113 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 7,350만 | 42.48㎡ | 5119 | |
| 2025-11-13 | 9,500만 | 42.48㎡ | 3113 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 6,450만 | 32.76㎡ | 4116 | |
| 2025-11-03 | 7,900만 | 42.48㎡ | 2114 | |
| 2025-10-20 | 8,100만 | 42.48㎡ | 4116 | |
| 2025-10-20 | 8,200만 | 42.48㎡ | 2117 | |
| 2025-08-22 | 7,000만 | 32.76㎡ | 5115 | 직거래 |
| 2025-04-23 | 6,200만 | 32.76㎡ | 2113 | |
| 2025-04-04 | 9,100만 | 42.48㎡ | 3119 | |
| 2025-02-08 | 6,300만 | 42.48㎡ | 4117 | |
| 2025-01-22 | 6,700만 | 32.76㎡ | 4115 | 직거래 |
| 2025-01-20 | 6,150만 | 32.76㎡ | 3113 | |
| 2025-01-17 | 8,000만 | 42.48㎡ | 3118 | 매수 법인 |
| 2024-12-01 | 8,700만 | 42.48㎡ | 2115 | 직거래 |
| 2024-11-07 | 6,800만 | 32.76㎡ | 1117 | |
| 2024-10-01 | 7,900만 | 42.48㎡ | 2119 | |
| 2024-09-21 | 6,450만 | 42.48㎡ | 5116 | |
| 2024-08-15 | 7,000만 | 32.76㎡ | 1115 | 직거래 |
| 2024-08-13 | 6,000만 | 42.48㎡ | 1119 | 직거래 |
| 2024-05-08 | 6,300만 | 42.48㎡ | 4113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.