한일장미
경북 김천시 평화동 72-9 · 1993년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 5,040만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.2%
- 최고 7,550만
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (73㎡)
- 67.6%
- 갭 2,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 5,900만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 7,550만.
한일장미
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 7,400만 | 5,000만 | 67.6% | 2,400만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-20 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-09 | 300만 | 30만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-21 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-09-25 | 5,000만 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-25 | 1,000만 | 30만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-17 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5,040만 | 60.00㎡ | 11 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 5,750만 | 60.00㎡ | 13나 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 6,200만 | 60.00㎡ | 5나 | |
| 2025-12-14 | 7,550만 | 60.00㎡ | 10가 | |
| 2025-11-24 | 7,400만 | 73.44㎡ | 2나 | |
| 2025-11-20 | 6,900만 | 77.73㎡ | 5가 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 7,400만 | 73.44㎡ | 8가 | |
| 2025-10-23 | 5,850만 | 60.00㎡ | 5가 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 5,000만 | 60.00㎡ | 10가 | 매수 법인 |
| 2025-09-10 | 5,900만 | 60.00㎡ | 8나 | |
| 2025-07-08 | 7,300만 | 73.44㎡ | 6가 | |
| 2025-05-23 | 7,430만 | 60.00㎡ | 6나 | |
| 2025-01-19 | 7,400만 | 60.00㎡ | 6나 | |
| 2024-11-27 | 6,200만 | 60.00㎡ | 1나 | 직거래 |
| 2024-09-24 | 5,400만 | 60.00㎡ | 3가 | 직거래 |
| 2024-07-22 | 6,000만 | 60.00㎡ | 9가 | |
| 2024-06-25 | 8,900만 | 84.66㎡ | 7가 | 직거래 |
| 2024-04-22 | 6,500만 | 60.00㎡ | 9가 | |
| 2024-04-05 | 6,000만 | 60.00㎡ | 3가 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.