센트럴파크한신휴플러스
경북 김천시 율곡동 411 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,425
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 4억 6,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 71.6%
- 갭 1억 2,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 4억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 6,500.
센트럴파크한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 3,300 | 3억 1,000 | 71.6% | 1억 2,300 | 35·18 |
| 100㎡ | 5억 3,900 | 4억 2,000 | 77.9% | 1억 1,900 | 5·3 |
| 110㎡ | 6억 2,250 | 4억 4,000 | 70.7% | 1억 8,250 | 6·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 2,000 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 150만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 7,000 | — | 110㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | — | 110㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-03 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-12 | 4억 3,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-14 | 4억 4,000 | — | 110㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-26 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-27 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-19 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-13 | 2억 8,300 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-01-19 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-01-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-01-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-15 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-04 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2024-11-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
57건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 5억 5,500 | 100.60㎡ | 19205동 | |
| 2026-05-20 | 6억 2,500 | 110.56㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 2,400 | 84.95㎡ | 3205동 | |
| 2026-05-16 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 21201동 | |
| 2026-05-16 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 14204동 | |
| 2026-05-09 | 4억 3,900 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 3,500 | 100.60㎡ | 3205동 | 직거래 |
| 2026-05-05 | 4억 3,350 | 84.95㎡ | 14203동 | |
| 2026-04-22 | 6억 2,000 | 110.56㎡ | 7204동 | |
| 2026-03-25 | 4억 3,200 | 84.95㎡ | 16205동 | |
| 2026-03-21 | 4억 2,850 | 84.97㎡ | 3201동 | |
| 2026-03-16 | 4억 6,500 | 84.97㎡ | 20203동 | |
| 2026-03-12 | 6억 2,500 | 110.56㎡ | 19204동 | |
| 2026-03-10 | 6억 1,500 | 110.56㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 4억 3,300 | 84.95㎡ | 19204동 | |
| 2026-02-03 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 13204동 | |
| 2026-02-03 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-31 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 23202동 | |
| 2026-01-21 | 5억 5,800 | 100.60㎡ | 22203동 | |
| 2026-01-08 | 4억 2,400 | 84.97㎡ | 1201동 | |
| 2025-12-24 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 3201동 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 6202동 | |
| 2025-11-04 | 6억 3,500 | 110.56㎡ | 13204동 | |
| 2025-09-15 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 2204동 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 6억 800 | 110.56㎡ | 9204동 | |
| 2025-09-09 | 6억 800 | 110.56㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-02 | 4억 5,500 | 84.97㎡ | 11202동 | |
| 2025-09-01 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 24204동 | |
| 2025-08-30 | 4억 300 | 84.95㎡ | 4202동 | |
| 2025-08-15 | 3억 9,700 | 84.95㎡ | 23201동 | |
| 2025-07-19 | 4억 3,800 | 84.97㎡ | 24205동 | |
| 2025-06-11 | 4억 1,800 | 84.97㎡ | 2203동 | 직거래 |
| 2025-05-30 | 4억 700 | 84.95㎡ | 25203동 | |
| 2025-04-13 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 7204동 | |
| 2025-03-21 | 4억 4,800 | 84.97㎡ | 14202동 | |
| 2025-03-20 | 4억 4,800 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-19 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 15205동 | |
| 2025-02-09 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 6201동 | |
| 2025-01-23 | 4억 4,200 | 84.97㎡ | 15201동 | |
| 2025-01-17 | 4억 7,500 | 100.60㎡ | 10205동 | 직거래 |
| 2024-12-17 | 5억 3,900 | 100.60㎡ | 8205동 | |
| 2024-11-24 | 4억 400 | 84.95㎡ | 5205동 | |
| 2024-10-31 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 13201동 | |
| 2024-09-22 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 7202동 | |
| 2024-09-19 | 4억 3,300 | 84.97㎡ | 17205동 | |
| 2024-08-29 | 4억 2,400 | 84.97㎡ | 3204동 | |
| 2024-08-23 | 3억 | 84.97㎡ | 2202동 | |
| 2024-08-13 | 4억 4,100 | 84.97㎡ | 15202동 | |
| 2024-07-11 | 5억 | 110.56㎡ | 2204동 | |
| 2024-06-29 | 4억 4,350 | 84.97㎡ | 7205동 | |
| 2024-06-17 | 4억 3,900 | 84.97㎡ | 21202동 | |
| 2024-06-13 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 17201동 | |
| 2024-05-08 | 4억 700 | 84.95㎡ | 17204동 | |
| 2024-04-22 | 5억 | 100.60㎡ | 5203동 | |
| 2024-02-27 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 2205동 | 직거래 |
| 2024-02-15 | 5억 4,000 | 100.60㎡ | 3205동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.