김천혁신도시이지더원
경북 김천시 율곡동 8 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.3%
- 최고 3억 8,300
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (84㎡)
- 77.8%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 3억 8,300.
김천혁신도시이지더원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 6,000 | 2억 8,000 | 77.8% | 8,000만 | 45·17 |
| 110㎡ | 4억 6,000 | 3억 4,500 | 75.0% | 1억 1,500 | 15·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 150만 | 110㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-03 | 3억 3,000 | — | 110㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-04 | 3,000만 | 130만 | 110㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-21 | 3억 6,000 | — | 110㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 6,500 | — | 110㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-23 | 3억 3,000 | — | 110㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-23 | 2,000만 | 130만 | 110㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-17 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-04-07 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-05 | 3,000만 | 150만 | 110㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-08 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-11-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2024-10-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 3억 7,800 | 84.60㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 5,000 | 84.60㎡ | 10104동 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 3억 8,300 | 84.49㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 7,900 | 84.60㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 7,700 | 84.60㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 7,500 | 84.49㎡ | 23106동 | |
| 2026-04-22 | 3억 7,000 | 84.60㎡ | 2104동 | |
| 2026-04-16 | 3억 6,000 | 84.60㎡ | 6102동 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 3억 6,000 | 84.49㎡ | 17106동 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 3억 6,400 | 84.49㎡ | 5105동 | |
| 2026-03-13 | 4억 7,000 | 110.86㎡ | 7105동 | |
| 2026-03-06 | 3억 3,500 | 84.60㎡ | 1103동 | |
| 2026-03-03 | 3억 5,900 | 84.49㎡ | 11105동 | |
| 2026-02-10 | 3억 8,000 | 84.60㎡ | 18101동 | |
| 2026-02-09 | 4억 6,750 | 110.86㎡ | 15106동 | |
| 2026-01-27 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 3104동 | |
| 2026-01-17 | 4억 4,900 | 110.86㎡ | 7106동 | |
| 2026-01-06 | 3억 6,200 | 84.49㎡ | 6105동 | 매수 공공기관 |
| 2025-12-26 | 3억 7,000 | 84.60㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-12-24 | 3억 7,500 | 84.60㎡ | 19102동 | |
| 2025-12-13 | 4억 7,000 | 110.86㎡ | 19106동 | |
| 2025-12-10 | 3억 6,500 | 84.60㎡ | 6103동 | |
| 2025-11-29 | 4억 5,000 | 110.86㎡ | 7105동 | |
| 2025-11-16 | 3억 5,500 | 84.49㎡ | 7104동 | |
| 2025-10-08 | 4억 6,750 | 110.86㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-30 | 3억 4,900 | 84.60㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-29 | 3억 4,900 | 84.60㎡ | 7102동 | |
| 2025-09-26 | 3억 4,000 | 110.86㎡ | 3106동 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 3억 8,000 | 84.49㎡ | 17104동 | |
| 2025-09-10 | 3억 5,500 | 84.60㎡ | 5101동 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 3억 8,000 | 84.60㎡ | 15101동 | |
| 2025-09-02 | 3억 6,500 | 84.49㎡ | 12104동 | |
| 2025-07-23 | 4억 5,000 | 110.86㎡ | 20106동 | |
| 2025-07-22 | 3억 6,000 | 84.49㎡ | 24106동 | |
| 2025-06-15 | 3억 6,500 | 84.49㎡ | 16105동 | |
| 2025-06-15 | 3억 6,500 | 84.49㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-23 | 4억 6,000 | 110.86㎡ | 25106동 | |
| 2025-04-28 | 3억 5,500 | 84.60㎡ | 12103동 | |
| 2025-04-25 | 3억 3,600 | 84.60㎡ | 3103동 | |
| 2025-04-25 | 3억 3,600 | 84.60㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-06 | 3억 6,200 | 84.60㎡ | 15101동 | |
| 2025-02-27 | 3억 6,000 | 84.60㎡ | 10103동 | |
| 2025-02-22 | 3억 6,800 | 84.49㎡ | 21106동 | |
| 2025-02-11 | 3억 6,200 | 84.60㎡ | 7103동 | |
| 2025-01-21 | 3억 5,700 | 84.60㎡ | 9101동 | |
| 2025-01-16 | 4억 6,500 | 110.86㎡ | 14105동 | |
| 2025-01-02 | 3억 5,300 | 84.60㎡ | 16102동 | |
| 2024-12-13 | 4억 5,500 | 110.86㎡ | 12105동 | |
| 2024-12-05 | 3억 4,500 | 84.60㎡ | 1104동 | |
| 2024-12-04 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 8104동 | |
| 2024-11-25 | 4억 4,200 | 110.86㎡ | 4105동 | |
| 2024-10-31 | 3억 4,800 | 84.60㎡ | 7101동 | |
| 2024-10-28 | 4억 6,000 | 110.86㎡ | 6105동 | |
| 2024-10-25 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 10104동 | |
| 2024-10-25 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-10-21 | 3억 6,000 | 84.49㎡ | 6104동 | |
| 2024-10-19 | 3억 6,000 | 84.60㎡ | 18103동 | |
| 2024-10-18 | 3억 5,500 | 84.60㎡ | 10101동 | |
| 2024-10-08 | 3억 5,900 | 84.60㎡ | 17103동 | |
| 2024-09-26 | 4억 5,000 | 110.86㎡ | 16106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.