김천혁신도시영무예다음1차
경북 김천시 율곡동 415 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.8%
- 최고 4억 1,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 83.9%
- 갭 4,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 2억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 4억 1,000.
김천혁신도시영무예다음1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 9,800 | 2억 5,000 ~ 4억 1,000 | 63건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,800 | 2억 5,000 | 83.9%확인 | 4,800만 | 63·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-03-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-13 | 2억 6,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-23 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-09 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-18 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-30 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-29 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-26 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-14 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-13 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-10 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-24 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-20 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 | 84.62㎡ | 17105 | |
| 2026-05-22 | 3억 | 84.50㎡ | 11107 | |
| 2026-05-20 | 4억 1,000 | 84.62㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 3억 1,000 | 84.50㎡ | 14107 | |
| 2026-04-20 | 3억 500 | 84.50㎡ | 17106 | |
| 2026-04-12 | 3억 2,000 | 84.62㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 3억 2,000 | 84.62㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-04-11 | 3억 1,500 | 84.62㎡ | 18103 | |
| 2026-04-11 | 3억 1,500 | 84.62㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-04-01 | 2억 9,500 | 84.62㎡ | 8103 | |
| 2026-04-01 | 2억 9,500 | 84.62㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-29 | 3억 1,500 | 84.62㎡ | 13104 | |
| 2026-03-17 | 2억 7,500 | 84.62㎡ | 19101 | |
| 2026-03-14 | 2억 8,500 | 84.62㎡ | 4101 | |
| 2026-03-10 | 2억 9,800 | 84.62㎡ | 17101 | |
| 2026-02-13 | 3억 700 | 84.62㎡ | 9107 | |
| 2026-02-12 | 3억 1,400 | 84.62㎡ | 15103 | |
| 2026-02-10 | 2억 9,000 | 84.62㎡ | 3103 | |
| 2026-02-06 | 3억 1,500 | 84.62㎡ | 13104 | |
| 2026-01-11 | 2억 8,900 | 84.62㎡ | 1106 | |
| 2026-01-02 | 3억 1,400 | 84.50㎡ | 18107 | |
| 2025-11-26 | 2억 8,500 | 84.62㎡ | 4102 | |
| 2025-11-13 | 3억 800 | 84.62㎡ | 14107 | |
| 2025-10-27 | 2억 9,000 | 84.50㎡ | 18106 | |
| 2025-10-27 | 3억 | 84.50㎡ | 15106 | |
| 2025-10-21 | 3억 | 84.62㎡ | 17101 | 매수 공공기관 |
| 2025-10-20 | 2억 6,900 | 84.62㎡ | 4101 | |
| 2025-10-18 | 3억 800 | 84.62㎡ | 9106 | |
| 2025-09-30 | 3억 500 | 84.50㎡ | 11106 | 매수 법인 |
| 2025-09-27 | 3억 400 | 84.62㎡ | 11102 | |
| 2025-09-02 | 2억 9,600 | 84.62㎡ | 21101 | 매수 공공기관 |
| 2025-06-01 | 3억 | 84.62㎡ | 17103 | |
| 2025-05-23 | 3억 800 | 84.50㎡ | 14105 | |
| 2025-05-20 | 3억 500 | 84.62㎡ | 14103 | |
| 2025-05-14 | 2억 8,000 | 84.62㎡ | 18101 | |
| 2025-05-02 | 2억 7,900 | 84.50㎡ | 7106 | |
| 2025-04-29 | 2억 8,000 | 84.62㎡ | 9101 | |
| 2025-04-26 | 2억 7,800 | 84.62㎡ | 15101 | |
| 2025-04-15 | 2억 9,800 | 84.62㎡ | 14104 | |
| 2025-04-04 | 2억 6,500 | 84.62㎡ | 2104 | |
| 2025-03-07 | 2억 9,400 | 84.62㎡ | 14101 | |
| 2025-02-18 | 2억 8,600 | 84.62㎡ | 21105 | |
| 2025-02-16 | 2억 9,300 | 84.62㎡ | 11103 | |
| 2025-01-31 | 3억 200 | 84.62㎡ | 19103 | 직거래 |
| 2025-01-31 | 3억 2,000 | 84.62㎡ | 20102 | 매수 법인 |
| 2025-01-23 | 3억 | 84.62㎡ | 9107 | |
| 2025-01-22 | 2억 5,000 | 84.62㎡ | 4103 | |
| 2025-01-18 | 2억 7,500 | 84.62㎡ | 4102 | |
| 2025-01-02 | 2억 9,800 | 84.62㎡ | 2105 | |
| 2024-12-28 | 2억 8,700 | 84.62㎡ | 21101 | |
| 2024-12-24 | 3억 1,800 | 84.62㎡ | 14105 | |
| 2024-12-21 | 3억 2,100 | 84.62㎡ | 23105 | |
| 2024-12-14 | 2억 9,850 | 84.62㎡ | 14102 | |
| 2024-12-14 | 2억 9,850 | 84.62㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-12-05 | 2억 9,800 | 84.62㎡ | 6103 | |
| 2024-11-21 | 2억 9,000 | 84.62㎡ | 5107 | |
| 2024-11-02 | 2억 8,750 | 84.62㎡ | 14103 | |
| 2024-10-26 | 2억 9,000 | 84.62㎡ | 21102 | |
| 2024-10-22 | 3억 1,500 | 84.62㎡ | 18106 | |
| 2024-10-19 | 2억 6,700 | 84.62㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.