황성현대2차
경북 경주시 황성동 533-2 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 2,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.5%
- 최고 1억 8,500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 98.9%
- 갭 150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 3,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,900, 가장 높은 거래 1억 8,200.
황성현대2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1억 1,000 | 1억 1,000 | 100.0%확인 | 0만 | 9·5 |
| 84㎡ | 1억 3,650 | 1억 3,500 | 98.9%확인 | 150만 | 22·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 1억 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 1,000 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-10 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 68만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 60만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-14 | 1,500만 | 70만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-02 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-01 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-02 | 1억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-13 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-11 | 1억 2,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-10 | 1,000만 | 50만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-19 | 1억 4,400 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-19 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-18 | 1억 1,000 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-10 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-11 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-15 | 8,000만 | — | 71㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-27 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-15 | 1억 | — | 71㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-15 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 3,800 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 1억 1,900 | 84.94㎡ | 12202 | 매수 법인 |
| 2026-04-20 | 1억 950 | 71.17㎡ | 3203 | |
| 2026-03-21 | 1억 2,200 | 84.94㎡ | 7201 | |
| 2026-03-17 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 9202 | |
| 2026-03-17 | 1억 2,500 | 84.94㎡ | 12202 | |
| 2026-03-14 | 1억 1,000 | 71.17㎡ | 13202 | |
| 2026-03-07 | 1억 200 | 71.17㎡ | 4203 | |
| 2026-02-19 | 1억 4,500 | 84.94㎡ | 9202 | 매수 기타 |
| 2026-02-09 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 8202 | |
| 2026-02-09 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-12-19 | 1억 5,700 | 84.94㎡ | 13202 | |
| 2025-12-09 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 4201 | |
| 2025-11-29 | 1억 1,000 | 71.17㎡ | 6203 | |
| 2025-11-06 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 7202 | |
| 2025-10-31 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 9201 | |
| 2025-10-28 | 1억 6,000 | 84.94㎡ | 10201 | |
| 2025-10-16 | 1억 1,000 | 71.17㎡ | 12203 | |
| 2025-07-19 | 1억 4,000 | 84.94㎡ | 2202 | |
| 2025-06-09 | 1억 3,900 | 84.94㎡ | 6202 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 1억 8,200 | 84.94㎡ | 1202 | |
| 2025-02-08 | 1억 1,200 | 71.17㎡ | 8203 | |
| 2025-01-21 | 1억 1,000 | 71.17㎡ | 1202 | |
| 2024-12-31 | 1억 3,800 | 84.94㎡ | 4202 | |
| 2024-12-10 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 5202 | |
| 2024-11-16 | 1억 6,500 | 84.94㎡ | 12202 | |
| 2024-11-16 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-11-16 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 15202 | |
| 2024-11-03 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 7201 | |
| 2024-10-17 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 7202 | |
| 2024-10-06 | 1억 5,900 | 84.94㎡ | 10202 | |
| 2024-10-05 | 1억 3,100 | 71.17㎡ | 4203 | |
| 2024-09-11 | 1억 1,000 | 71.17㎡ | 1202 | |
| 2024-07-30 | 1억 6,900 | 84.94㎡ | 3201 | |
| 2024-05-29 | 1억 4,700 | 71.17㎡ | 11203 | |
| 2024-05-17 | 1억 3,900 | 84.94㎡ | 11202 | |
| 2024-03-29 | 1억 8,500 | 84.94㎡ | 11201 | |
| 2024-03-05 | 1억 7,400 | 84.94㎡ | 1201 | |
| 2024-03-04 | 1억 5,200 | 84.94㎡ | 10202 | |
| 2024-02-23 | 1억 4,100 | 71.17㎡ | 6202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.