황성베스티움프레스티지
경북 경주시 황성동 1385 · 2024년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 6억 800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 800
- 마지막 거래
- 94일 전
- 2026-04-28
- 전세가율 (117㎡)
- 77.5%
- 갭 1억 1,252
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 5억 2입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,691, 가장 높은 거래 6억 800.
황성베스티움프레스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3억 2,451 | 2억 9,000 | 89.4%확인 | 3,451만 | 8·11 |
| 84㎡ | 4억 5,000 | 3억 2,000 | 71.1% | 1억 3,000 | 5·9 |
| 117㎡ | 5억 2 | 3억 8,750 | 77.5% | 1억 1,252 | 14·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 150만 | 117㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-07 | 3억 9,900 | — | 117㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-29 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-27 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-16 | 3억 9,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-29 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3억 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-25 | 5,000만 | 140만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-24 | 3억 8,000 | — | 117㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-03 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-24 | 3억 9,000 | — | 117㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-25 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-19 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-26 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-01 | 3억 5,000 | — | 117㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-31 | 3억 5,000 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-18 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-31 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-10 | 8,000만 | 110만 | 117㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-02 | 2억 | 45만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 4,500 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 6,700 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 7,100 | 84.95㎡ | 16102동 | |
| 2026-04-28 | 6억 800 | 117.95㎡ | 12103동 | |
| 2026-03-22 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 8101동 | |
| 2026-02-07 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 20104동 | |
| 2026-01-27 | 3억 6,000 | 75.99㎡ | 3104동 | |
| 2025-10-21 | 3억 6,400 | 75.99㎡ | 6104동 | |
| 2025-10-07 | 4억 8,988 | 117.95㎡ | 2102동 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 4억 8,988 | 117.95㎡ | 3102동 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 5억 2 | 117.95㎡ | 2103동 | |
| 2025-09-01 | 4억 9,430 | 117.95㎡ | 4102동 | |
| 2025-08-26 | 3억 3,000 | 75.99㎡ | 4102동 | |
| 2025-08-20 | 3억 2,500 | 75.99㎡ | 3102동 | |
| 2025-08-18 | 4억 9,430 | 117.95㎡ | 4102동 | |
| 2025-08-18 | 5억 478 | 117.95㎡ | 5102동 | |
| 2025-07-27 | 5억 478 | 117.95㎡ | 6102동 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 3억 1,381 | 75.99㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-07-18 | 3억 1,721 | 75.99㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-07-18 | 5억 478 | 75.99㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-07-18 | 3억 1,500 | 75.99㎡ | 3104동 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 3억 2,402 | 75.99㎡ | 5104동 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 5억 478 | 117.95㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 4억 8,988 | 117.95㎡ | 3102동 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 4억 8,691 | 117.95㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 5억 2,659 | 117.95㎡ | 9104동 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 5억 2 | 117.95㎡ | 3104동 | |
| 2025-02-18 | 5억 8,000 | 117.95㎡ | 7102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.