우남리버빌
경북 경주시 현곡면 금장리 447-1 · 2001년 준공
- 최근 수준 (46㎡)
- 1억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 1억 2,200
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (46㎡)
- 65.1%
- 갭 3,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 46㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 750입니다. 가장 낮은 거래 8,800만, 가장 높은 거래 1억 2,200.
우남리버빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 8,200만 | 6,500만 | 79.3% | 1,700만 | 5·1적음 |
| 46㎡ | 1억 750 | 7,000만 | 65.1% | 3,750만 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 50만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1,500만 | 55만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1,500만 | 55만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1,500만 | 55만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-24 | 300만 | 55만 | 36㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-24 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-12 | 500만 | 55만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 50만 | 36㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-29 | 500만 | 65만 | 36㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2,500만 | 30만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-27 | 500만 | 50만 | 36㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2,000만 | 30만 | 46㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-09-04 | 7,900만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-13 | 500만 | 50만 | 36㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-04 | 6,500만 | — | 36㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-21 | 500만 | 60만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-24 | 1,000만 | 55만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-01 | 2,000만 | 15만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-12 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-05 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-15 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-08 | 500만 | 40만 | 36㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-01 | 500만 | 60만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-30 | 200만 | 50만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-18 | 7,000만 | — | 46㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-16 | 1,000만 | 60만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-23 | 7,000만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-14 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 1억 1,500 | 46.91㎡ | 6101 | |
| 2026-04-10 | 8,500만 | 36.57㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 1억 2,000 | 46.91㎡ | 8101 | |
| 2026-01-22 | 1억 1,000 | 46.91㎡ | 9101 | |
| 2026-01-19 | 7,500만 | 36.57㎡ | 3101 | |
| 2025-12-15 | 1억 2,200 | 46.91㎡ | 6101 | |
| 2025-10-14 | 1억 300 | 46.91㎡ | 7102 | |
| 2025-07-26 | 8,600만 | 36.57㎡ | 7101 | |
| 2025-07-05 | 8,800만 | 46.91㎡ | 3101 | |
| 2025-04-28 | 9,100만 | 46.91㎡ | 2102 | |
| 2025-03-18 | 9,000만 | 46.91㎡ | 2101 | |
| 2025-03-12 | 1억 500 | 46.91㎡ | 8101 | |
| 2025-01-27 | 1억 3,500 | 59.90㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-09-19 | 7,900만 | 36.57㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 1억 2,000 | 46.91㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2024-08-17 | 8,200만 | 36.57㎡ | 10101 | |
| 2024-03-30 | 1억 1,000 | 46.91㎡ | 4101 | |
| 2024-03-29 | 9,200만 | 46.91㎡ | 4101 | |
| 2024-03-18 | 1억 2,300 | 59.97㎡ | 4102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.