경주외동미소지움시티
경북 경주시 외동읍 입실리 1397 · 2018년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 2,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 1억 3,400
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (49㎡)
- 79.3%
- 갭 2,675만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 2,925입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 3,400.
경주외동미소지움시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 1,000 | 8,500만 | 77.3% | 2,500만 | 8·4 |
| 49㎡ | 1억 2,925 | 1억 250 | 79.3% | 2,675만 | 10·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-13 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-15 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-15 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-13 | 9,000만 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-09 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-02 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-02 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-26 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-21 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-15 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-12 | 2,000만 | 33만 | 39㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-08-07 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-05 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-07-23 | 1억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-23 | 1억 500 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-08 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-25 | 1억 500 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 2,500 | 49.49㎡ | 5103동 | |
| 2026-05-20 | 9,000만 | 39.94㎡ | 11101동 | |
| 2026-04-10 | 1억 2,000 | 49.49㎡ | 11103동 | |
| 2026-01-27 | 1억 1,000 | 39.94㎡ | 14101동 | |
| 2026-01-20 | 1억 2,700 | 39.94㎡ | 11101동 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 1억 2,950 | 49.49㎡ | 6104동 | |
| 2025-08-26 | 1억 1,000 | 39.94㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 1억 800 | 39.94㎡ | 7102동 | |
| 2025-07-11 | 1억 2,900 | 49.49㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-04-16 | 1억 3,400 | 49.49㎡ | 13103동 | |
| 2025-04-12 | 1억 1,300 | 39.94㎡ | 10101동 | |
| 2025-03-31 | 1억 1,000 | 39.94㎡ | 13101동 | |
| 2025-03-04 | 1억 2,900 | 49.49㎡ | 15103동 | |
| 2025-03-04 | 1억 3,000 | 49.49㎡ | 15103동 | |
| 2025-03-04 | 1억 2,900 | 49.49㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-27 | 1억 3,000 | 49.49㎡ | 9103동 | |
| 2024-12-09 | 1억 1,000 | 39.94㎡ | 11101동 | 매수 법인 |
| 2024-11-22 | 1억 3,000 | 49.49㎡ | 13103동 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 1억 2,800 | 49.49㎡ | 9104동 | 직거래 |
| 2024-08-06 | 1억 3,400 | 49.49㎡ | 11104동 | |
| 2024-03-15 | 1억 2,800 | 49.49㎡ | 13104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.