포항초곡화산샬레아파트
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1758 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,900
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 7%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.0%
- 최고 2억 7,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 74.4%
- 갭 5,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 7,000.
포항초곡화산샬레아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 500 | 1억 8,000 ~ 2억 7,000 | 65건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 500 | 1억 5,250 | 74.4% | 5,250만 | 65·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-28 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-21 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-14 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-04 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-17 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-14 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-08 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-08-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-14 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-14 | 6,000만 | 20만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-11 | 1억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-05 | 1억 2,500 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-15 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 8,800 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 9,000 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 500 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 8,800 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 8,700 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 1억 9,000 | 84.97㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 1억 8,000 | 84.97㎡ | 8102동 | |
| 2026-06-06 | 1억 8,000 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-05-29 | 1억 8,000 | 84.97㎡ | 10102동 | |
| 2026-05-16 | 2억 500 | 84.97㎡ | 6104동 | |
| 2026-05-05 | 1억 8,000 | 84.97㎡ | 28108동 | 직거래 |
| 2026-04-12 | 2억 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 1억 9,500 | 84.97㎡ | 24102동 | |
| 2026-03-23 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 6104동 | 직거래 |
| 2026-03-15 | 2억 | 84.97㎡ | 12103동 | |
| 2026-03-08 | 1억 9,700 | 84.97㎡ | 21107동 | |
| 2026-02-07 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 18104동 | |
| 2026-01-27 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 13108동 | |
| 2026-01-23 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 3105동 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 4108동 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 2억 | 84.97㎡ | 29102동 | |
| 2025-11-24 | 1억 9,000 | 84.86㎡ | 2102동 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 2억 300 | 84.97㎡ | 5105동 | |
| 2025-11-07 | 2억 1,000 | 84.86㎡ | 11107동 | |
| 2025-11-06 | 2억 500 | 84.97㎡ | 18102동 | |
| 2025-10-22 | 2억 | 84.97㎡ | 4101동 | |
| 2025-10-05 | 2억 2,100 | 84.97㎡ | 17106동 | |
| 2025-09-22 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 6105동 | |
| 2025-08-16 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-15 | 1억 9,400 | 84.97㎡ | 14102동 | |
| 2025-08-06 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 30108동 | |
| 2025-08-05 | 2억 400 | 84.97㎡ | 13102동 | |
| 2025-07-31 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 10105동 | 직거래 |
| 2025-07-27 | 2억 800 | 84.97㎡ | 26108동 | |
| 2025-07-19 | 1억 9,600 | 84.97㎡ | 12105동 | |
| 2025-07-08 | 2억 | 84.97㎡ | 6108동 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 2억 2,200 | 84.86㎡ | 28102동 | |
| 2025-06-10 | 1억 9,600 | 84.97㎡ | 10107동 | |
| 2025-06-02 | 1억 9,800 | 84.86㎡ | 10107동 | |
| 2025-05-30 | 2억 500 | 84.97㎡ | 14103동 | |
| 2025-05-24 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 4101동 | |
| 2025-05-13 | 2억 500 | 84.97㎡ | 16108동 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 2억 500 | 84.97㎡ | 14106동 | |
| 2025-04-27 | 2억 200 | 84.97㎡ | 19105동 | |
| 2025-04-26 | 2억 | 84.97㎡ | 12105동 | |
| 2025-04-22 | 2억 | 84.97㎡ | 15106동 | |
| 2025-04-04 | 2억 300 | 84.97㎡ | 29107동 | |
| 2025-03-16 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 4104동 | |
| 2025-03-13 | 2억 500 | 84.97㎡ | 13101동 | |
| 2025-02-03 | 2억 800 | 84.97㎡ | 5106동 | |
| 2025-01-24 | 2억 500 | 84.97㎡ | 25102동 | |
| 2025-01-22 | 2억 900 | 84.86㎡ | 28107동 | |
| 2024-11-30 | 2억 500 | 84.97㎡ | 7106동 | |
| 2024-11-12 | 2억 | 84.97㎡ | 2107동 | |
| 2024-10-31 | 2억 500 | 84.97㎡ | 15107동 | |
| 2024-10-24 | 2억 500 | 84.97㎡ | 6105동 | |
| 2024-10-13 | 2억 1,700 | 84.97㎡ | 9101동 | |
| 2024-10-03 | 2억 900 | 84.97㎡ | 27102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.