영일대우방아이유쉘
경북 포항시 북구 학산동 349 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.8%
- 최고 3억 6,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 84.7%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 2억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 6,500.
영일대우방아이유쉘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,500 | 1억 9,000 | 88.4%확인 | 2,500만 | 11·8 |
| 84㎡ | 2억 9,500 | 2억 5,000 | 84.7%확인 | 4,500만 | 41·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-18 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-27 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2026-02-21 | 1,500만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1,500만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −1,800만 |
| 2026-01-09 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-09 | 2억 4,000 | 20만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-12-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-11-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-10-22 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-08-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-08-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,000 | 84.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 2억 950 | 59.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 3,500 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 8,900 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 9,200 | 84.93㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-11 | 3억 500 | 85.00㎡ | 14101동 | |
| 2026-02-19 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 11104동 | |
| 2026-02-18 | 2억 8,500 | 84.93㎡ | 5102동 | |
| 2026-02-18 | 2억 8,500 | 84.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-12 | 2억 1,500 | 59.95㎡ | 15101동 | 매수 법인 |
| 2026-02-07 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 5101동 | |
| 2026-01-27 | 3억 200 | 85.00㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 2억 6,450 | 85.00㎡ | 18104동 | |
| 2026-01-16 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2025-10-25 | 2억 8,200 | 85.00㎡ | 18104동 | |
| 2025-10-17 | 2억 1,000 | 59.95㎡ | 11101동 | |
| 2025-10-13 | 2억 1,500 | 59.95㎡ | 6101동 | |
| 2025-10-03 | 3억 | 84.93㎡ | 11101동 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 15102동 | |
| 2025-09-24 | 2억 | 59.95㎡ | 10104동 | |
| 2025-09-20 | 3억 3,700 | 84.93㎡ | 19103동 | |
| 2025-09-18 | 2억 1,800 | 59.95㎡ | 13101동 | |
| 2025-09-08 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 12101동 | |
| 2025-09-04 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 9101동 | |
| 2025-08-28 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 2억 2,500 | 59.95㎡ | 17101동 | |
| 2025-08-11 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 6103동 | |
| 2025-07-29 | 2억 6,000 | 84.93㎡ | 6103동 | |
| 2025-07-24 | 2억 5,200 | 85.00㎡ | 8104동 | |
| 2025-07-15 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 14103동 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 2억 1,900 | 59.95㎡ | 7101동 | |
| 2025-06-21 | 2억 1,900 | 59.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-01 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 10102동 | |
| 2025-04-27 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 6101동 | |
| 2025-04-27 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 6101동 | |
| 2025-04-19 | 2억 4,000 | 59.95㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 19103동 | 직거래 |
| 2025-03-07 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 13104동 | |
| 2025-02-28 | 2억 8,000 | 84.93㎡ | 6102동 | |
| 2025-01-27 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 13102동 | |
| 2025-01-22 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 16102동 | |
| 2024-12-28 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 5101동 | |
| 2024-12-04 | 2억 6,300 | 84.93㎡ | 20103동 | |
| 2024-11-16 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 18104동 | |
| 2024-11-13 | 2억 1,000 | 59.95㎡ | 2104동 | |
| 2024-11-05 | 3억 1,500 | 84.93㎡ | 11103동 | |
| 2024-10-16 | 3억 | 84.93㎡ | 3102동 | |
| 2024-10-07 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 16101동 | |
| 2024-10-07 | 2억 8,600 | 85.00㎡ | 5103동 | |
| 2024-09-21 | 3억 6,500 | 84.93㎡ | 15101동 | |
| 2024-09-06 | 3억 100 | 84.93㎡ | 8103동 | |
| 2024-09-02 | 3억 3,500 | 84.93㎡ | 11101동 | |
| 2024-08-26 | 2억 8,800 | 84.93㎡ | 3101동 | |
| 2024-08-15 | 3억 500 | 84.93㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2024-07-24 | 3억 2,800 | 85.00㎡ | 13101동 | |
| 2024-07-23 | 2억 9,600 | 84.93㎡ | 7101동 | |
| 2024-06-06 | 2억 8,200 | 84.93㎡ | 2101동 | |
| 2024-06-01 | 3억 | 84.93㎡ | 14103동 | |
| 2024-05-24 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 15101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.