명지파크
경북 포항시 북구 두호동 280 · 1986년 준공
- 최근 수준 (43㎡)
- 5,160만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -34.7%
- 최고 7,900만
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (43㎡)
- 76.9%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 43㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 6,500만입니다. 가장 낮은 거래 4,620만, 가장 높은 거래 6,900만.
명지파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 43㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 6,500만 | 5,000만 | 76.9% | 1,500만 | 7·1적음 |
| 46㎡ | 5,350만 | 4,000만 | 74.8% | 1,350만 | 6·3 |
| 51㎡ | 7,200만 | 6,000만 | 83.3%확인 | 1,200만 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 200만 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-24 | 6,000만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-03 | 300만 | 25만 | 43㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-09 | 7,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3,800만 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3,500만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-27 | 300만 | 25만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-24 | 200만 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-07 | 6,000만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-24 | 5,000만 | — | 43㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-27 | 500만 | 20만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-26 | 500만 | 32만 | 43㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-25 | 500만 | 20만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-23 | 1,000만 | 25만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-29 | 6,000만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-29 | 6,000만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-17 | 4,000만 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-05 | 5,000만 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-10 | 5,000만 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-21 | 500만 | 35만 | 43㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-10 | 500만 | 30만 | 43㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-27 | 400만 | 35만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-07 | 1,000만 | 25만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-19 | 4,900만 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-18 | 500만 | 30만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-30 | 7,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-04 | 4,000만 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-26 | 6,000만 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-21 | 300만 | 20만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
18건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4,620만 | 43.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5,700만 | 43.65㎡ | 22 | |
| 2026-04-20 | 4,800만 | 46.35㎡ | 33 | |
| 2026-01-31 | 5,700만 | 46.35㎡ | 41 | |
| 2025-07-14 | 5,000만 | 46.35㎡ | 35 | |
| 2025-07-14 | 5,000만 | 46.35㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-18 | 5,000만 | 46.35㎡ | 55 | |
| 2025-04-17 | 6,050만 | 43.65㎡ | 42 | |
| 2025-04-09 | 6,300만 | 46.35㎡ | 15 | |
| 2025-04-04 | 6,500만 | 43.65㎡ | 13 | |
| 2025-03-20 | 6,700만 | 46.35㎡ | 13 | |
| 2025-03-06 | 6,600만 | 43.65㎡ | 22 | |
| 2024-11-04 | 6,900만 | 43.65㎡ | 13 | |
| 2024-10-16 | 7,200만 | 51.57㎡ | 56 | 직거래 |
| 2024-09-13 | 6,600만 | 43.65㎡ | 53 | |
| 2024-08-01 | 7,900만 | 43.65㎡ | 15 | |
| 2024-07-25 | 7,200만 | 43.65㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-06-07 | 6,850만 | 46.35㎡ | 32 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.