롯데낙천대
경북 포항시 북구 장성동 1455-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.6%
- 최고 2억 3,600
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 93.6%
- 갭 1,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 1억 7,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,950, 가장 높은 거래 2억 2,000.
롯데낙천대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,100 | 1억 2,500 | 95.4%확인 | 600만 | 26·33 |
| 84㎡ | 1억 7,100 | 1억 6,000 | 93.6%확인 | 1,100만 | 36·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-09 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 68만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-06 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-28 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-06-28 | 1,000만 | 75만 | 125㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1억 1,900 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,600만 |
| 2026-05-14 | 1억 1,700 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-11 | 9,500만 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 70만 | 125㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-12 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 1,970 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-01 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 6,800 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 20101 | |
| 2026-04-30 | 1억 7,200 | 84.99㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 4107 | |
| 2026-04-08 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 8104 | |
| 2026-04-02 | 1억 4,000 | 84.99㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 1억 5,250 | 84.99㎡ | 13106 | |
| 2026-03-22 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 12102 | |
| 2026-03-21 | 2억 1,900 | 84.99㎡ | 17101 | |
| 2026-03-07 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 18106 | |
| 2026-03-04 | 2억 1,800 | 84.99㎡ | 13103 | |
| 2026-02-28 | 1억 4,500 | 84.99㎡ | 20106 | |
| 2026-02-27 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 2107 | |
| 2026-02-26 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2026-02-05 | 1억 4,000 | 84.99㎡ | 3101 | |
| 2026-01-27 | 1억 4,600 | 84.99㎡ | 6109 | |
| 2026-01-20 | 1억 3,100 | 59.99㎡ | 7104 | |
| 2026-01-18 | 1억 3,100 | 59.99㎡ | 16102 | |
| 2026-01-15 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 20104 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 1억 3,500 | 59.99㎡ | 5104 | |
| 2025-12-14 | 1억 8,100 | 84.99㎡ | 6106 | |
| 2025-11-10 | 1억 7,200 | 84.99㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 17109 | |
| 2025-10-28 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 18106 | |
| 2025-10-22 | 1억 4,200 | 84.99㎡ | 1109 | |
| 2025-09-26 | 1억 3,950 | 84.99㎡ | 3109 | |
| 2025-09-20 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 19105 | |
| 2025-09-20 | 1억 3,500 | 59.99㎡ | 13104 | |
| 2025-09-20 | 1억 3,800 | 59.99㎡ | 12105 | |
| 2025-09-13 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 8102 | |
| 2025-09-05 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 12105 | |
| 2025-09-02 | 1억 2,950 | 59.99㎡ | 15105 | |
| 2025-08-27 | 1억 4,900 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2025-08-23 | 1억 3,300 | 59.99㎡ | 7104 | |
| 2025-08-11 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 6107 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 1억 5,200 | 84.99㎡ | 4109 | |
| 2025-08-08 | 1억 4,900 | 84.99㎡ | 11107 | |
| 2025-08-04 | 1억 9,700 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2025-07-27 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 8103 | |
| 2025-07-09 | 1억 5,900 | 84.99㎡ | 2107 | |
| 2025-07-08 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 6102 | |
| 2025-06-26 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 3105 | |
| 2025-06-02 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2025-04-21 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2025-03-29 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 20102 | |
| 2025-03-17 | 1억 7,100 | 84.99㎡ | 15106 | 직거래 |
| 2025-01-14 | 1억 7,100 | 84.99㎡ | 18106 | |
| 2025-01-08 | 1억 7,700 | 84.99㎡ | 16109 | |
| 2025-01-03 | 9,000만 | 59.99㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2024-12-26 | 1억 7,400 | 84.99㎡ | 16106 | |
| 2024-12-09 | 1억 5,700 | 59.99㎡ | 16104 | |
| 2024-12-02 | 1억 3,500 | 59.99㎡ | 17102 | |
| 2024-11-17 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 10105 | |
| 2024-11-13 | 1억 6,100 | 59.99㎡ | 4104 | |
| 2024-11-09 | 1억 2,400 | 59.99㎡ | 14105 | |
| 2024-10-28 | 1억 6,200 | 59.99㎡ | 10105 | |
| 2024-10-18 | 2억 1,800 | 84.99㎡ | 15103 | |
| 2024-10-12 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 19104 | |
| 2024-09-09 | 1억 6,800 | 84.99㎡ | 14106 | |
| 2024-09-02 | 1억 6,250 | 59.99㎡ | 18104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.