효자풍림아이원
경북 포항시 남구 효자동 579-1 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.1%
- 최고 4억 2,500
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (84㎡)
- 78.3%
- 갭 8,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 3억 8,300입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,900, 가장 높은 거래 4억 1,500.
효자풍림아이원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2억 8,000 | 2억 5,000 | 89.3%확인 | 3,000만 | 9·16 |
| 84㎡ | 3억 8,300 | 3억 | 78.3% | 8,300만 | 33·23 |
| 120㎡ | 4억 5,000 | 3억 6,000 | 80.0%확인 | 9,000만 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2,000만 | 90만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 140만 | 122㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2억 4,000 | 30만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-28 | 4억 1,500 | — | 122㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-17 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 3억 6,000 | — | 120㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 6,000 | — | 120㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-01-15 | 4억 | — | 122㎡ | 27 | 전세갱신 |
| 2026-01-08 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 3,500 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 145만 | 120㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3억 3,700 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-09-12 | 3,000만 | 140만 | 122㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-07-28 | 3,000만 | 135만 | 122㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 4억 4,000 | 120.67㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 8,000 | 76.20㎡ | 19103 | |
| 2026-04-06 | 4억 | 84.98㎡ | 23106 | |
| 2026-03-04 | 3억 4,150 | 84.98㎡ | 24106 | |
| 2026-03-04 | 3억 4,150 | 84.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-03-02 | 2억 8,500 | 76.20㎡ | 8103 | |
| 2026-03-02 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 2억 7,300 | 76.20㎡ | 11103 | |
| 2026-02-12 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 19106 | |
| 2026-02-11 | 3억 8,300 | 84.98㎡ | 21104 | |
| 2026-02-09 | 4억 | 84.98㎡ | 20105 | |
| 2026-01-19 | 4억 4,000 | 120.67㎡ | 27101 | |
| 2026-01-14 | 3억 9,300 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2025-12-18 | 2억 7,000 | 76.20㎡ | 13103 | |
| 2025-12-11 | 3억 9,200 | 84.98㎡ | 16106 | |
| 2025-12-10 | 2억 7,500 | 76.20㎡ | 21103 | |
| 2025-12-01 | 4억 | 84.98㎡ | 26105 | |
| 2025-10-22 | 3억 9,200 | 84.98㎡ | 17106 | |
| 2025-10-20 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2025-09-19 | 3억 9,900 | 84.98㎡ | 30106 | |
| 2025-08-25 | 2억 9,300 | 76.20㎡ | 25103 | |
| 2025-07-22 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 11102 | |
| 2025-07-22 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-17 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2025-07-07 | 3억 3,900 | 84.98㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 25102 | |
| 2025-06-21 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 21105 | |
| 2025-06-18 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 7106 | |
| 2025-06-18 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-23 | 3억 9,300 | 84.98㎡ | 19104 | |
| 2025-04-23 | 3억 9,300 | 84.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-04-21 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 22106 | |
| 2025-04-18 | 4억 5,000 | 120.67㎡ | 7101 | |
| 2025-03-19 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 17106 | |
| 2025-03-05 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2025-02-28 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 30105 | |
| 2025-02-24 | 4억 5,500 | 120.67㎡ | 6101 | |
| 2025-02-21 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 22105 | |
| 2024-12-31 | 2억 7,500 | 76.20㎡ | 3103 | |
| 2024-12-31 | 3억 6,300 | 84.98㎡ | 8106 | |
| 2024-11-28 | 2억 8,500 | 76.20㎡ | 6103 | |
| 2024-11-10 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 11106 | |
| 2024-10-25 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 6102 | |
| 2024-10-03 | 3억 900 | 76.20㎡ | 8103 | |
| 2024-09-23 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 22105 | |
| 2024-09-11 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 9104 | |
| 2024-09-07 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 2106 | |
| 2024-09-02 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 11106 | |
| 2024-08-31 | 5억 2,600 | 120.67㎡ | 3101 | |
| 2024-08-24 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 9106 | |
| 2024-07-12 | 4억 1,200 | 84.98㎡ | 11104 | |
| 2024-07-11 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 30106 | |
| 2024-07-06 | 2억 8,300 | 76.20㎡ | 12103 | |
| 2024-06-28 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 24104 | |
| 2024-06-28 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-05-22 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2024-04-22 | 2억 9,200 | 76.20㎡ | 7103 | |
| 2024-04-20 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2024-04-14 | 3억 6,900 | 84.98㎡ | 21106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.