효자웰빙타운에스케이뷰3차
경북 포항시 남구 효자동 609 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.0%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 77.9%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억 3,000.
효자웰빙타운에스케이뷰3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 8,500 | 3억 | 77.9% | 8,500만 | 35·22 |
| 119㎡ | 5억 | 3억 7,500 | 75.0% | 1억 2,500 | 11·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-24 | 3억 8,000 | — | 119㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 3,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-09 | 1억 2,000 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-05 | 4억 1,500 | — | 119㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 −3,500만 |
| 2026-01-09 | 3,000만 | 150만 | 141㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 145만 | 119㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3억 3,750 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,750만 |
| 2025-12-06 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-28 | 7,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-06-30 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신 |
| 2025-06-01 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-27 | 3억 7,000 | — | 119㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3억 7,000 | — | 119㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 3,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3억 9,500 | 84.75㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-22 | 3억 4,800 | 84.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 6,000 | 84.92㎡ | 10302 | |
| 2026-05-26 | 3억 3,500 | 84.75㎡ | 3301 | |
| 2026-05-09 | 3억 7,000 | 84.75㎡ | 8301 | |
| 2026-05-05 | 3억 9,500 | 84.70㎡ | 33301 | |
| 2026-05-05 | 3억 9,500 | 84.70㎡ | 33 | 해제 |
| 2026-04-24 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 29302 | |
| 2026-03-11 | 4억 | 84.70㎡ | 25301 | |
| 2026-03-09 | 4억 7,700 | 119.79㎡ | 10303 | |
| 2026-03-05 | 3억 8,800 | 84.75㎡ | 24301 | |
| 2026-02-24 | 4억 8,500 | 119.79㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-02-05 | 4억 | 84.70㎡ | 23301 | |
| 2026-01-27 | 5억 1,300 | 119.79㎡ | 27303 | |
| 2026-01-26 | 3억 9,000 | 84.70㎡ | 17302 | |
| 2026-01-25 | 3억 9,000 | 84.70㎡ | 12301 | |
| 2026-01-17 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 7302 | |
| 2026-01-17 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-08 | 3억 3,900 | 84.70㎡ | 3302 | |
| 2025-12-07 | 3억 7,700 | 84.70㎡ | 7302 | |
| 2025-12-01 | 3억 6,950 | 84.92㎡ | 26302 | |
| 2025-11-04 | 4억 400 | 119.79㎡ | 6303 | |
| 2025-10-22 | 3억 3,900 | 84.70㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-22 | 5억 | 119.79㎡ | 18304 | |
| 2025-08-26 | 3억 6,500 | 84.70㎡ | 8301 | |
| 2025-08-20 | 4억 5,000 | 119.79㎡ | 16303 | |
| 2025-08-20 | 4억 5,000 | 119.79㎡ | 16303 | |
| 2025-07-25 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 7302 | |
| 2025-07-02 | 3억 7,400 | 84.92㎡ | 24302 | |
| 2025-06-17 | 3억 6,400 | 84.92㎡ | 5302 | |
| 2025-05-26 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 11301 | |
| 2025-05-07 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 34302 | |
| 2025-05-01 | 3억 9,450 | 84.70㎡ | 31301 | |
| 2025-04-26 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 27301 | |
| 2025-04-08 | 4억 | 84.92㎡ | 23302 | |
| 2025-03-09 | 3억 8,500 | 84.70㎡ | 25301 | |
| 2025-02-21 | 4억 1,800 | 84.70㎡ | 17302 | |
| 2024-12-17 | 4억 | 84.70㎡ | 14301 | |
| 2024-12-16 | 4억 | 84.75㎡ | 18301 | 직거래 |
| 2024-12-14 | 5억 1,000 | 119.79㎡ | 16303 | |
| 2024-12-14 | 5억 1,000 | 119.79㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-12-05 | 5억 3,000 | 119.79㎡ | 13304 | 직거래 |
| 2024-11-30 | 5억 9,000 | 141.85㎡ | 24304 | |
| 2024-11-18 | 5억 5,000 | 119.79㎡ | 22304 | |
| 2024-11-03 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 19302 | |
| 2024-11-03 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-09-14 | 5억 | 119.79㎡ | 5303 | |
| 2024-08-16 | 3억 8,800 | 84.70㎡ | 9301 | |
| 2024-08-16 | 4억 1,000 | 84.70㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-08-14 | 5억 2,000 | 141.85㎡ | 13303 | |
| 2024-08-08 | 4억 1,000 | 84.70㎡ | 14301 | |
| 2024-08-08 | 4억 3,000 | 84.75㎡ | 28301 | |
| 2024-08-08 | 4억 1,500 | 84.92㎡ | 32302 | |
| 2024-07-31 | 4억 | 84.70㎡ | 13301 | |
| 2024-07-20 | 5억 2,000 | 119.79㎡ | 33304 | |
| 2024-06-27 | 3억 7,200 | 84.92㎡ | 6302 | |
| 2024-06-25 | 4억 1,900 | 84.70㎡ | 17301 | |
| 2024-06-22 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 7302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.