진달래마을
경북 포항시 남구 청림동 1180 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3,700만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.2%
- 최고 5,300만
- 마지막 거래
- 40일 전
- 2026-06-21
- 전세가율 (59㎡)
- 83.2%
- 갭 525만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3,125만입니다. 가장 낮은 거래 2,100만, 가장 높은 거래 5,300만.
진달래마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 3,125만 | 2,100만 ~ 5,300만 | 16건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3,125만 | 2,600만 | 83.2%확인 | 525만 | 16·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-10 | 300만 | 34만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-25 | 200만 | 35만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-21 | 300만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-13 | 2,600만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-16 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-29 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-23 | 2,600만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-01 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-22 | 300만 | 33만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 3,700만 | 59.92㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 2,900만 | 59.92㎡ | 2가 | |
| 2026-02-04 | 2,970만 | 59.91㎡ | 3다 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 59.91㎡ | 3다 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 2,100만 | 59.92㎡ | 4바 | |
| 2025-10-15 | 4,900만 | 59.91㎡ | 4라 | 직거래 |
| 2025-07-29 | 3,050만 | 59.91㎡ | 5나 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 2,900만 | 59.91㎡ | 4나 | 직거래 |
| 2025-05-24 | 3,800만 | 59.91㎡ | 2다 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 5,300만 | 59.91㎡ | 3마 | |
| 2025-05-12 | 4,100만 | 59.91㎡ | 3나 | |
| 2025-04-08 | 3,200만 | 59.92㎡ | 2바 | 직거래 |
| 2025-04-02 | 3,000만 | 59.91㎡ | 4다 | |
| 2025-03-19 | 2,900만 | 59.91㎡ | 5나 | |
| 2024-09-24 | 4,300만 | 59.91㎡ | 3마 | |
| 2024-09-01 | 3,850만 | 59.91㎡ | 4라 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 4,000만 | 59.91㎡ | 4라 | 직거래 |
| 2024-05-06 | 2,950만 | 59.91㎡ | 4나 | |
| 2024-04-23 | 4,600만 | 59.91㎡ | 2마 | |
| 2024-04-19 | 4,500만 | 59.92㎡ | 4바 | |
| 2024-04-16 | 2,500만 | 59.91㎡ | 4마 | 직거래 |
| 2024-02-20 | 2,000만 | 59.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-02-15 | 3,700만 | 59.91㎡ | 4다 | 직거래 |
| 2024-02-02 | 4,200만 | 59.92㎡ | 3가 | 매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 12건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.