우방신세계타운2차
경북 포항시 남구 오천읍 구정리 463 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9,600만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.4%
- 최고 1억 3,400
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (59㎡)
- 86.7%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 1억 850입니다. 가장 낮은 거래 9,200만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
우방신세계타운2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7,500만 | 6,500만 | 86.7%확인 | 1,000만 | 16·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-05 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-11 | 500만 | 42만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-28 | 6,700만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-13 | 6,500만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-29 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-15 | 1,000만 | 50만 | 99㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-17 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-08 | 300만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-09 | 6,500만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-16 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-09 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-26 | 1,000만 | 43만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-26 | 1,000만 | 43만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-16 | 6,500만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-18 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-04-06 | 6,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-06 | 6,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-07 | 100만 | 25만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-02-02 | 9,000만 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 9,600만 | 84.96㎡ | 2201 | |
| 2026-06-10 | 1억 1,000 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 9,200만 | 84.96㎡ | 3202 | |
| 2026-04-20 | 1억 500 | 84.96㎡ | 12202 | |
| 2026-02-20 | 7,000만 | 59.94㎡ | 6205 | |
| 2025-12-30 | 1억 3,000 | 84.96㎡ | 9201 | |
| 2025-12-26 | 1억 200 | 84.96㎡ | 9202 | |
| 2025-12-26 | 1억 200 | 84.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-12 | 9,250만 | 84.96㎡ | 14202 | |
| 2025-11-02 | 1억 1,300 | 84.96㎡ | 2201 | |
| 2025-10-17 | 9,700만 | 84.96㎡ | 8202 | |
| 2025-09-11 | 8,100만 | 59.94㎡ | 4206 | |
| 2025-09-05 | 1억 1,500 | 84.96㎡ | 5201 | |
| 2025-07-26 | 8,500만 | 59.94㎡ | 5205 | |
| 2025-07-03 | 9,700만 | 84.96㎡ | 14202 | |
| 2025-06-26 | 9,500만 | 59.94㎡ | 3205 | |
| 2025-05-28 | 1억 2,900 | 84.96㎡ | 15202 | |
| 2025-05-27 | 9,700만 | 84.96㎡ | 2202 | |
| 2025-04-19 | 7,500만 | 59.94㎡ | 3205 | |
| 2025-04-15 | 7,670만 | 59.94㎡ | 2206 | 직거래 |
| 2025-04-12 | 7,300만 | 59.94㎡ | 11205 | |
| 2025-03-22 | 6,700만 | 59.94㎡ | 12206 | |
| 2025-02-14 | 1억 2,300 | 84.96㎡ | 4203 | |
| 2025-02-06 | 1억 700 | 84.96㎡ | 10203 | |
| 2025-01-31 | 6,900만 | 59.94㎡ | 3205 | |
| 2025-01-22 | 1억 1,700 | 84.96㎡ | 5202 | 직거래 |
| 2025-01-14 | 7,300만 | 59.94㎡ | 7205 | |
| 2025-01-02 | 8,300만 | 59.94㎡ | 13206 | 직거래 |
| 2024-12-26 | 6,860만 | 59.94㎡ | 4206 | |
| 2024-12-17 | 1억 1,000 | 84.96㎡ | 11202 | |
| 2024-12-14 | 7,500만 | 59.94㎡ | 2205 | |
| 2024-11-30 | 8,300만 | 59.94㎡ | 5206 | |
| 2024-11-13 | 1억 2,000 | 84.96㎡ | 4202 | 직거래 |
| 2024-10-03 | 8,300만 | 59.94㎡ | 12205 | |
| 2024-09-25 | 7,150만 | 59.94㎡ | 14206 | |
| 2024-09-07 | 1억 2,000 | 84.96㎡ | 7201 | |
| 2024-08-09 | 1억 | 84.96㎡ | 8201 | |
| 2024-08-09 | 1억 | 84.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-25 | 7,800만 | 59.94㎡ | 14205 | |
| 2024-07-17 | 1억 3,300 | 84.96㎡ | 13203 | |
| 2024-07-16 | 7,000만 | 59.94㎡ | 2206 | |
| 2024-07-05 | 8,150만 | 59.94㎡ | 15205 | |
| 2024-07-01 | 8,100만 | 59.94㎡ | 10206 | |
| 2024-06-29 | 8,100만 | 59.94㎡ | 9205 | |
| 2024-06-24 | 6,700만 | 59.94㎡ | 7206 | |
| 2024-06-15 | 1억 500 | 84.96㎡ | 10202 | |
| 2024-06-13 | 8,300만 | 59.94㎡ | 5205 | |
| 2024-06-09 | 1억 | 84.96㎡ | 4202 | |
| 2024-05-29 | 1억 3,400 | 84.96㎡ | 12201 | |
| 2024-05-27 | 7,500만 | 59.94㎡ | 5205 | |
| 2024-05-20 | 8,550만 | 59.94㎡ | 8206 | |
| 2024-05-18 | 1억 1,450 | 84.96㎡ | 6202 | |
| 2024-05-10 | 6,910만 | 59.94㎡ | 2205 | 직거래매수 법인 |
| 2024-05-07 | 1억 2,350 | 84.96㎡ | 1201 | |
| 2024-04-27 | 9,800만 | 84.96㎡ | 4201 | |
| 2024-03-31 | 7,000만 | 59.94㎡ | 12205 | |
| 2024-03-20 | 1억 800 | 84.96㎡ | 10202 | |
| 2024-03-08 | 7,600만 | 59.94㎡ | 4206 | |
| 2024-03-04 | 7,800만 | 59.94㎡ | 9205 | |
| 2024-02-29 | 1억 1,450 | 84.96㎡ | 9202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.