신문덕코아루
경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1359 · 2018년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 2억 300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.4%
- 최고 2억 4,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (69㎡)
- 78.3%
- 갭 4,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 2억 1,700입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 2,700.
신문덕코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2억 1,700 | 1억 7,000 | 78.3% | 4,700만 | 28·23 |
| 84㎡ | 2억 6,600 | 1억 9,000 | 71.4% | 7,600만 | 20·7 |
| 106㎡ | 3억 1,300 | 2억 1,000 | 67.1% | 1억 300 | 12·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,153 | — | 106㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 95만 | 106㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 7,000 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 8,500 | — | 69㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 8,500 | — | 69㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 8,500 | — | 69㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | — | 69㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | — | 69㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 6,000 | — | 69㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1억 5,000 | — | 69㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1억 7,000 | — | 69㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 7,000 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 80만 | 106㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 100만 | 106㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-10-02 | 2,000만 | 100만 | 106㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1억 6,500 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-30 | 1억 6,500 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-19 | 1억 6,500 | — | 69㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-19 | 1억 6,500 | — | 69㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-30 | 2,000만 | 90만 | 106㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-07 | 2,000만 | 100만 | 106㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-07 | 2,000만 | 100만 | 106㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-30 | 1,000만 | 65만 | 69㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-23 | 1,000만 | 65만 | 69㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-05 | 1억 7,000 | — | 69㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-04-03 | 1억 7,000 | — | 69㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-04-03 | 1억 7,000 | — | 69㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-28 | 1억 7,500 | — | 69㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 10건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 300 | 69.86㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 3억 1,300 | 106.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 9107동 | |
| 2026-06-26 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 2억 300 | 69.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 2억 2,000 | 69.86㎡ | 28102동 | 직거래매수 기타 |
| 2026-05-22 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 2107동 | |
| 2026-04-11 | 2억 9,000 | 106.91㎡ | 4102동 | |
| 2026-03-18 | 2억 300 | 69.86㎡ | 25103동 | |
| 2026-03-11 | 2억 1,200 | 69.67㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-01 | 2억 | 69.86㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-24 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 13107동 | |
| 2026-02-06 | 3억 1,500 | 106.91㎡ | 19101동 | |
| 2026-02-06 | 3억 1,500 | 106.91㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-12-22 | 2억 1,400 | 69.86㎡ | 25103동 | |
| 2025-12-21 | 2억 1,000 | 69.78㎡ | 21103동 | |
| 2025-12-17 | 2억 7,650 | 84.99㎡ | 18106동 | |
| 2025-12-14 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 3107동 | |
| 2025-11-21 | 2억 1,400 | 69.86㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-19 | 3억 | 106.91㎡ | 8102동 | |
| 2025-10-27 | 3억 300 | 106.91㎡ | 2101동 | |
| 2025-10-24 | 3억 500 | 106.91㎡ | 26102동 | |
| 2025-10-11 | 2억 8,400 | 84.99㎡ | 12107동 | |
| 2025-09-12 | 2억 1,500 | 69.86㎡ | 24103동 | |
| 2025-09-07 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 17107동 | |
| 2025-09-02 | 2억 5,300 | 84.99㎡ | 15104동 | |
| 2025-08-21 | 2억 1,900 | 69.86㎡ | 20102동 | |
| 2025-08-19 | 2억 1,900 | 69.86㎡ | 29103동 | |
| 2025-08-05 | 2억 2,000 | 69.86㎡ | 26103동 | |
| 2025-08-05 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-08-05 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-08-05 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-28 | 2억 7,900 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-07-14 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 9104동 | |
| 2025-06-16 | 3억 1,700 | 106.91㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-06-11 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2025-06-10 | 2억 6,200 | 84.99㎡ | 16105동 | |
| 2025-06-07 | 2억 700 | 69.67㎡ | 28108동 | |
| 2025-05-16 | 2억 1,000 | 69.86㎡ | 7103동 | |
| 2025-05-07 | 2억 1,100 | 69.67㎡ | 26103동 | |
| 2025-04-18 | 2억 1,200 | 69.67㎡ | 14103동 | |
| 2025-04-07 | 3억 1,300 | 106.91㎡ | 8102동 | |
| 2025-04-02 | 2억 1,200 | 69.86㎡ | 27108동 | |
| 2025-03-19 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 17106동 | |
| 2025-03-05 | 3억 | 106.91㎡ | 26102동 | |
| 2025-03-05 | 3억 | 106.91㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-02-22 | 2억 2,200 | 69.67㎡ | 14108동 | |
| 2025-02-08 | 2억 2,400 | 69.86㎡ | 20102동 | |
| 2025-01-21 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 2104동 | |
| 2025-01-05 | 2억 2,500 | 69.67㎡ | 7103동 | |
| 2024-12-18 | 2억 2,500 | 69.78㎡ | 29103동 | |
| 2024-12-07 | 2억 2,250 | 69.67㎡ | 23103동 | |
| 2024-11-21 | 3억 1,300 | 106.91㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-11-04 | 2억 2,300 | 69.67㎡ | 25103동 | |
| 2024-10-30 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 20104동 | |
| 2024-10-30 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 20104동 | |
| 2024-10-26 | 2억 2,350 | 69.86㎡ | 8108동 | |
| 2024-10-19 | 2억 2,700 | 69.67㎡ | 13103동 | |
| 2024-10-12 | 3억 2,200 | 106.91㎡ | 12102동 | |
| 2024-10-11 | 3억 1,300 | 106.91㎡ | 9102동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.