대잠센트럴하이츠
경북 포항시 남구 대잠동 1009 · 2010년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 4억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 137일 전
- 2026-03-16
- 전세가율 (109㎡)
- 91.4%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 4억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
대잠센트럴하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109㎡ | 4억 500 | 3억 7,000 | 91.4%확인 | 3,500만 | 6·7 |
| 130㎡ | 5억 | 3억 7,000 | 74.0% | 1억 3,000 | 5·7 |
| 132㎡ | 4억 1,500 | 4억 | 96.4%확인 | 1,500만 | 3·7 |
| 157㎡ | 5억 | 4억 3,000 | 86.0%확인 | 7,000만 | 3·4 |
| 158㎡ | 5억 4,000 | 4억 4,000 | 81.5%확인 | 1억 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 3억 3,000 | — | 130㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 5,000 | — | 132㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2026-05-03 | 4억 2,000 | — | 158㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-03 | 4억 2,000 | — | 158㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 2,000 | — | 130㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 6,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-17 | 3,000만 | 140만 | 130㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 125만 | 109㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-10-29 | 3억 7,000 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3억 7,000 | — | 130㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3억 7,000 | — | 130㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 4,000 | — | 158㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 4,000 | — | 158㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 8,000 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-14 | 3,000만 | 150만 | 132㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-25 | 4억 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 6,000 | — | 109㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 6,000 | — | 109㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-02 | 4억 5,000 | — | 158㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-02 | 4억 5,000 | — | 158㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-01 | 3억 9,000 | — | 130㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-17 | 3억 8,000 | — | 130㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-06-05 | 3억 8,800 | — | 132㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-05-17 | 8,000만 | 150만 | 132㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-08 | 3억 9,900 | — | 130㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-02-05 | 4억 3,000 | — | 157㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-31 | 3억 7,500 | — | 109㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-01-31 | 4억 | — | 132㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-23 | 5,000만 | 130만 | 109㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-04 | 4억 | — | 132㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 4억 | 109.84㎡ | 9101 | |
| 2026-03-15 | 4억 | 132.73㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 4억 5,000 | 130.33㎡ | 2101 | |
| 2025-11-24 | 4억 | 109.84㎡ | 7104 | |
| 2025-10-22 | 3억 9,000 | 109.84㎡ | 3104 | |
| 2025-08-24 | 4억 1,500 | 132.73㎡ | 7105 | |
| 2025-07-07 | 4억 4,000 | 130.33㎡ | 6101 | |
| 2025-05-20 | 5억 | 130.33㎡ | 8107 | |
| 2025-04-29 | 5억 6,000 | 158.34㎡ | 12102 | |
| 2025-04-15 | 5억 2,000 | 158.34㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 4억 1,000 | 109.84㎡ | 12107 | |
| 2025-01-21 | 5억 | 157.47㎡ | 6103 | |
| 2025-01-09 | 5억 | 157.47㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2025-01-08 | 4억 2,000 | 109.84㎡ | 10104 | |
| 2024-12-31 | 4억 7,000 | 132.73㎡ | 4109 | |
| 2024-11-11 | 5억 4,000 | 158.34㎡ | 3103 | |
| 2024-10-18 | 5억 | 130.33㎡ | 8107 | |
| 2024-10-11 | 4억 2,000 | 109.84㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-10-11 | 4억 2,000 | 109.84㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-09-28 | 4억 2,000 | 109.84㎡ | 6107 | |
| 2024-09-08 | 6억 8,000 | 157.47㎡ | 8102 | |
| 2024-08-16 | 5억 500 | 130.33㎡ | 11108 | |
| 2024-07-09 | 4억 2,000 | 109.84㎡ | 15101 | |
| 2024-07-01 | 4억 1,800 | 109.84㎡ | 6108 | |
| 2024-05-29 | 4억 9,000 | 130.33㎡ | 2106 | |
| 2024-05-20 | 4억 8,000 | 132.73㎡ | 5105 | |
| 2024-03-11 | 4억 1,000 | 109.84㎡ | 1106 | |
| 2024-03-11 | 5억 | 130.33㎡ | 5107 | |
| 2024-03-08 | 4억 8,500 | 130.33㎡ | 9101 | |
| 2024-03-02 | 5억 4,900 | 130.33㎡ | 13108 | |
| 2024-02-26 | 4억 4,000 | 109.84㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2024-02-23 | 4억 3,700 | 109.84㎡ | 10101 | |
| 2024-02-17 | 5억 7,000 | 157.47㎡ | 6102 | |
| 2024-02-16 | 5억 5,000 | 132.73㎡ | 9109 | |
| 2024-02-06 | 4억 1,000 | 109.84㎡ | 8107 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.