대림한숲타운1차
경북 포항시 남구 연일읍 유강리 581-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 4,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.5%
- 최고 2억 750
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 90.3%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 1억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,420, 가장 높은 거래 2억 750.
대림한숲타운1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1억 2,100 | 1억 2,000 | 99.2%확인 | 100만 | 11·7 |
| 84㎡ | 1억 5,500 | 1억 4,000 | 90.3%확인 | 1,500만 | 43·19 |
| 134㎡ | 3억 1,500 | 2억 3,000 | 73.0% | 8,500만 | 1·3적음 |
| 164㎡ | 2억 8,375 | 2억 5,000 | 88.1%확인 | 3,375만 | 4·3 |
| 214㎡ | 3억 3,000 | 3억 | 90.9%확인 | 3,000만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 2,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −3,500만 |
| 2026-07-02 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 3,000 | — | 164㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-10 | 8,000만 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-16 | 1억 1,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-02 | 300만 | 42만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 | — | 214㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 1,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 55만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-02 | 2,000만 | 55만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-09 | 2억 5,000 | — | 164㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 3,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-23 | 2억 5,000 | — | 164㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-07 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-12 | 2,000만 | 50만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-04 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-17 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-03 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-11 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-03 | 1억 2,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-02 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-31 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 3,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 3,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-24 | 500만 | 55만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 3,000 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 5,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 1억 3,500 | 84.95㎡ | 10111 | |
| 2026-06-09 | 1억 4,000 | 84.95㎡ | 11115 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 1억 2,100 | 74.19㎡ | 9107 | |
| 2026-05-09 | 1억 7,000 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 1억 2,000 | 74.19㎡ | 5114 | |
| 2026-03-31 | 1억 4,400 | 84.95㎡ | 7110 | |
| 2026-03-25 | 1억 4,000 | 84.95㎡ | 10111 | |
| 2026-03-10 | 2억 750 | 84.95㎡ | 14110 | |
| 2026-01-28 | 1억 9,600 | 84.95㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 1억 2,000 | 74.19㎡ | 13112 | |
| 2026-01-10 | 1억 4,500 | 74.19㎡ | 6114 | |
| 2025-12-27 | 1억 4,700 | 84.95㎡ | 13105 | |
| 2025-12-09 | 1억 3,800 | 84.95㎡ | 9108 | |
| 2025-11-24 | 1억 5,000 | 84.95㎡ | 12111 | |
| 2025-11-07 | 1억 7,500 | 84.95㎡ | 15108 | |
| 2025-11-03 | 1억 3,800 | 84.95㎡ | 5111 | |
| 2025-10-28 | 1억 5,000 | 84.95㎡ | 1113 | |
| 2025-10-21 | 1억 1,500 | 74.19㎡ | 6114 | |
| 2025-10-21 | 3억 2,000 | 214.85㎡ | 7104 | |
| 2025-10-17 | 1억 6,300 | 84.95㎡ | 11111 | |
| 2025-09-26 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 7111 | |
| 2025-09-18 | 1억 3,000 | 74.19㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-09-06 | 1억 5,000 | 84.95㎡ | 9115 | |
| 2025-08-20 | 1억 5,300 | 74.19㎡ | 3114 | |
| 2025-07-21 | 1억 5,800 | 84.95㎡ | 10110 | |
| 2025-07-10 | 1억 7,800 | 84.95㎡ | 13113 | |
| 2025-06-18 | 3억 200 | 164.97㎡ | 4103 | |
| 2025-05-23 | 1억 4,800 | 84.95㎡ | 8110 | |
| 2025-05-04 | 1억 3,800 | 84.95㎡ | 15109 | |
| 2025-04-16 | 1억 4,800 | 84.95㎡ | 5108 | |
| 2025-03-31 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 15115 | |
| 2025-03-31 | 2억 7,250 | 164.97㎡ | 12103 | |
| 2025-03-24 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-25 | 1억 5,500 | 84.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-25 | 1억 5,500 | 84.95㎡ | 10109 | |
| 2025-02-18 | 3억 3,000 | 214.85㎡ | 1104 | 직거래 |
| 2025-02-12 | 1억 3,500 | 84.95㎡ | 4108 | |
| 2025-01-24 | 1억 6,500 | 84.95㎡ | 8109 | |
| 2025-01-22 | 1억 9,800 | 84.95㎡ | 14115 | |
| 2025-01-22 | 2억 6,000 | 164.97㎡ | 5101 | |
| 2025-01-20 | 1억 1,500 | 74.19㎡ | 2114 | |
| 2025-01-16 | 1억 5,400 | 84.95㎡ | 12108 | |
| 2025-01-16 | 1억 5,400 | 84.95㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-01-06 | 1억 7,900 | 84.95㎡ | 14113 | |
| 2025-01-03 | 1억 1,420 | 84.95㎡ | 2115 | 직거래 |
| 2024-12-26 | 1억 5,250 | 74.19㎡ | 13107 | |
| 2024-12-06 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 12113 | |
| 2024-12-05 | 1억 5,200 | 84.95㎡ | 15110 | |
| 2024-12-02 | 2억 9,500 | 164.97㎡ | 13102 | |
| 2024-11-29 | 3억 1,500 | 134.95㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2024-11-26 | 1억 1,400 | 74.19㎡ | 14112 | |
| 2024-11-23 | 1억 5,500 | 84.95㎡ | 13105 | |
| 2024-11-05 | 1억 6,800 | 84.95㎡ | 6115 | |
| 2024-10-28 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 13106 | |
| 2024-10-25 | 1억 6,400 | 84.95㎡ | 10110 | |
| 2024-10-12 | 3억 4,500 | 214.85㎡ | 15104 | |
| 2024-10-07 | 1억 5,200 | 84.95㎡ | 12111 | |
| 2024-09-19 | 1억 6,300 | 84.95㎡ | 12105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.