진흥W-park
충남 태안군 태안읍 남문리 90-10 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 1억 4,400
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 65.6%
- 갭 6,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 1억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,500, 가장 높은 거래 1억 4,300.
진흥W-park
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 8,300 | 1억 2,000 | 65.6% | 6,300만 | 8·2적음 |
| 121㎡ | 2억 1,750 | 1억 6,000 | 73.6% | 5,750만 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-09 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-18 | 1억 6,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
35건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 3,800 | 59.95㎡ | 11 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 1,500 | 121.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 1억 3,900 | 59.95㎡ | 3102 | |
| 2026-05-02 | 1억 8,300 | 84.96㎡ | 2101 | |
| 2026-04-27 | 2억 2,000 | 121.88㎡ | 9101 | |
| 2026-03-30 | 1억 9,400 | 84.96㎡ | 13105 | |
| 2026-03-09 | 1억 8,300 | 84.96㎡ | 10103 | |
| 2026-02-23 | 1억 3,300 | 59.95㎡ | 5102 | |
| 2026-01-28 | 2억 2,300 | 121.88㎡ | 8101 | |
| 2026-01-10 | 2억 1,300 | 121.88㎡ | 14101 | |
| 2025-10-21 | 1억 7,900 | 84.96㎡ | 6103 | |
| 2025-09-12 | 1억 8,300 | 84.96㎡ | 5105 | |
| 2025-09-06 | 1억 3,800 | 59.95㎡ | 14102 | |
| 2025-07-30 | 1억 9,800 | 84.96㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 1억 9,800 | 84.96㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2025-03-30 | 1억 3,400 | 59.95㎡ | 13102 | |
| 2025-03-18 | 1억 8,000 | 84.96㎡ | 9103 | |
| 2025-03-05 | 1억 8,900 | 84.96㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2025-02-26 | 2억 2,000 | 121.88㎡ | 3101 | |
| 2025-02-12 | 1억 3,000 | 59.95㎡ | 10104 | |
| 2024-10-24 | 2억 | 121.88㎡ | 3101 | 매수 기타 |
| 2024-10-24 | 2억 | 121.88㎡ | 3 | 해제매수 법인 |
| 2024-10-07 | 1억 2,500 | 59.95㎡ | 1104 | |
| 2024-10-02 | 1억 3,400 | 59.95㎡ | 11102 | |
| 2024-10-02 | 1억 4,300 | 59.95㎡ | 7102 | |
| 2024-06-28 | 2억 500 | 121.88㎡ | 4101 | |
| 2024-05-10 | 1억 2,500 | 59.95㎡ | 14104 | |
| 2024-05-10 | 1억 9,900 | 84.96㎡ | 3105 | |
| 2024-04-06 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 12105 | |
| 2024-04-06 | 1억 8,500 | 84.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-04-01 | 1억 4,400 | 59.95㎡ | 11104 | |
| 2024-03-08 | 1억 7,500 | 84.96㎡ | 13103 | |
| 2024-02-27 | 1억 6,500 | 84.96㎡ | 9103 | |
| 2024-02-14 | 1억 8,400 | 84.96㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2024-02-13 | 1억 3,700 | 59.95㎡ | 9104 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.