채운공원휴먼빌
충남 당진시 채운동 1124 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 2억 1,500
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (84㎡)
- 78.8%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 1억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,800, 가장 높은 거래 2억 1,500.
채운공원휴먼빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 6,500 | 1억 3,000 | 78.8% | 3,500만 | 18·11 |
| 99㎡ | 1억 8,000 | 1억 1,000 | 61.1% | 7,000만 | 5·2적음 |
| 118㎡ | 2억 1,350 | 2억 | 93.7%확인 | 1,350만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 2,000만 | 100만 | 118㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-04 | 8,000만 | 25만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 80만 | 118㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 90만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 80만 | 118㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2,000만 | 70만 | 118㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2,000만 | 70만 | 99㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-03-13 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-11 | 1억 2,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-01 | 6,000만 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-10 | 6,000만 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-10 | 6,000만 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-27 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-24 | 2억 | — | 118㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-05 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-31 | 3,000만 | 70만 | 99㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-27 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-08-27 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-08-25 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-24 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-09 | 3,000만 | 60만 | 118㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-07-06 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-29 | 2,000만 | 70만 | 99㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 200 | 118.43㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 | 84.78㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 6,000 | 84.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 1억 7,700 | 99.30㎡ | 1104 | |
| 2026-04-27 | 2억 1,500 | 84.78㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 1억 8,500 | 84.78㎡ | 11106 | |
| 2026-02-27 | 1억 5,800 | 84.69㎡ | 1103 | |
| 2025-12-27 | 1억 6,000 | 84.69㎡ | 10106 | |
| 2025-12-10 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-12-07 | 1억 6,500 | 84.69㎡ | 11101 | |
| 2025-11-05 | 2억 5,600 | 99.30㎡ | 20106 | |
| 2025-09-17 | 1억 7,400 | 84.69㎡ | 12105 | |
| 2025-09-03 | 1억 6,000 | 84.69㎡ | 4106 | |
| 2025-07-24 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 4105 | |
| 2025-06-12 | 1억 6,800 | 84.69㎡ | 8101 | |
| 2025-05-28 | 1억 8,000 | 99.30㎡ | 2105 | |
| 2025-04-30 | 1억 5,800 | 84.78㎡ | 4106 | |
| 2025-04-29 | 1억 5,900 | 84.69㎡ | 11103 | |
| 2025-02-19 | 1억 6,000 | 84.78㎡ | 2103 | |
| 2025-01-23 | 1억 8,000 | 99.30㎡ | 17104 | |
| 2024-12-06 | 1억 7,500 | 84.69㎡ | 1102 | |
| 2024-11-25 | 2억 2,500 | 118.43㎡ | 5102 | |
| 2024-09-29 | 1억 6,900 | 84.69㎡ | 13105 | |
| 2024-08-27 | 1억 7,000 | 84.69㎡ | 1105 | |
| 2024-08-10 | 2억 | 99.30㎡ | 6106 | |
| 2024-08-03 | 2억 | 99.30㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-05-17 | 2억 | 84.69㎡ | 20105 | |
| 2024-04-29 | 1억 7,300 | 84.78㎡ | 7103 | |
| 2024-03-30 | 1억 6,500 | 84.78㎡ | 5106 | |
| 2024-03-30 | 2억 | 99.30㎡ | 14105 | |
| 2024-02-01 | 1억 8,500 | 84.69㎡ | 9101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.