e편한세상서산테크노밸리
충남 서산시 성연면 왕정리 725 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 2억 250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 2억 2,400
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (74㎡)
- 84.2%
- 갭 3,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 200입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 2,400.
e편한세상서산테크노밸리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,800 | 1억 5,000 | 84.3%확인 | 2,800만 | 29·35 |
| 74㎡ | 2억 200 | 1억 7,000 | 84.2%확인 | 3,200만 | 37·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-25 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1,000만 | 80만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 85만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-18 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-02 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-02 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-17 | 1,000만 | 80만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 1억 6,800 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-05-07 | 1억 6,500 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-24 | 1억 7,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 67만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-14 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1,000만 | 80만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 77만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 8,500 | 74.53㎡ | 12104동 | |
| 2026-05-26 | 1억 6,400 | 59.99㎡ | 9102동 | |
| 2026-05-14 | 2억 700 | 74.53㎡ | 16106동 | |
| 2026-05-13 | 2억 | 74.53㎡ | 18106동 | |
| 2026-05-13 | 2억 500 | 74.53㎡ | 9101동 | |
| 2026-04-15 | 1억 8,500 | 74.53㎡ | 17106동 | |
| 2026-03-29 | 1억 6,200 | 59.99㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2026-03-20 | 1억 9,700 | 74.53㎡ | 12109동 | |
| 2026-03-17 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 20108동 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 1억 9,000 | 74.53㎡ | 18109동 | |
| 2026-03-02 | 1억 9,900 | 74.53㎡ | 12101동 | |
| 2026-02-09 | 1억 8,500 | 74.53㎡ | 12104동 | |
| 2026-01-16 | 1억 6,300 | 59.99㎡ | 4102동 | |
| 2026-01-16 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 15102동 | |
| 2026-01-06 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 5102동 | |
| 2025-12-11 | 2억 100 | 74.53㎡ | 3101동 | |
| 2025-12-10 | 2억 500 | 74.53㎡ | 17109동 | |
| 2025-12-04 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 7108동 | |
| 2025-11-30 | 2억 1,000 | 74.53㎡ | 17104동 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 2억 200 | 74.53㎡ | 18106동 | |
| 2025-11-25 | 1억 9,700 | 74.53㎡ | 7101동 | |
| 2025-11-24 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 1105동 | |
| 2025-11-19 | 1억 9,300 | 74.53㎡ | 8109동 | |
| 2025-11-02 | 2억 500 | 74.53㎡ | 4103동 | |
| 2025-10-30 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 11105동 | |
| 2025-10-22 | 2억 300 | 74.53㎡ | 13107동 | |
| 2025-10-13 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 8105동 | |
| 2025-09-16 | 2억 500 | 74.53㎡ | 11104동 | |
| 2025-09-10 | 1억 | 59.99㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2025-09-07 | 2억 1,000 | 74.53㎡ | 12106동 | |
| 2025-09-01 | 2억 | 59.99㎡ | 20108동 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 12108동 | |
| 2025-08-03 | 1억 8,100 | 59.99㎡ | 7108동 | |
| 2025-08-01 | 2억 | 74.53㎡ | 21109동 | 직거래 |
| 2025-07-28 | 2억 1,300 | 74.53㎡ | 2101동 | |
| 2025-07-16 | 2억 2,000 | 74.53㎡ | 22109동 | |
| 2025-07-15 | 2억 | 74.53㎡ | 10106동 | |
| 2025-06-28 | 2억 200 | 74.53㎡ | 6101동 | |
| 2025-05-29 | 1억 8,200 | 59.99㎡ | 11102동 | |
| 2025-05-13 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 10105동 | |
| 2025-05-12 | 1억 9,000 | 74.53㎡ | 3106동 | |
| 2025-04-23 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 16105동 | |
| 2025-04-07 | 1억 7,200 | 59.99㎡ | 8102동 | |
| 2025-03-29 | 2억 | 74.53㎡ | 9106동 | |
| 2025-03-15 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 2102동 | |
| 2025-03-14 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 6108동 | |
| 2025-03-02 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 7102동 | |
| 2025-02-18 | 1억 8,500 | 74.53㎡ | 4107동 | |
| 2025-02-16 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 7105동 | |
| 2025-02-14 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 23108동 | |
| 2025-02-06 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 9105동 | |
| 2024-12-06 | 2억 | 74.53㎡ | 1104동 | 직거래 |
| 2024-11-23 | 2억 1,000 | 74.53㎡ | 13104동 | |
| 2024-11-21 | 2억 500 | 74.53㎡ | 14101동 | |
| 2024-11-18 | 1억 9,300 | 74.53㎡ | 2104동 | 직거래 |
| 2024-11-06 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 13102동 | 직거래 |
| 2024-10-29 | 2억 1,000 | 74.53㎡ | 3106동 | 직거래 |
| 2024-10-27 | 2억 2,400 | 74.53㎡ | 7106동 | 직거래 |
| 2024-10-24 | 2억 300 | 74.53㎡ | 8104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.