죽성동2차삼성아파트
충남 서산시 죽성동 74-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 81.6%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 9,800만입니다. 가장 낮은 거래 7,400만, 가장 높은 거래 1억 2,000.
죽성동2차삼성아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9,800만 | 8,000만 | 81.6%확인 | 1,800만 | 28·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-12 | 7,500만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-12 | 7,500만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 45만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-12 | 7,000만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,200만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +200만 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-05 | 8,500만 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-18 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-27 | 9,000만 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-06-02 | 8,000만 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-27 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-30 | 8,300만 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-12 | 1,500만 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-17 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-07 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-25 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-08-19 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-23 | 9,000만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-14 | 2,000만 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-05-22 | 9,000만 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-06 | 1,000만 | 60만 | 107㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-23 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
49건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 9,700만 | 84.93㎡ | 9112 | |
| 2026-07-01 | 1억 300 | 84.93㎡ | 8112 | |
| 2026-07-01 | 1억 2,000 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 3,900 | 126.73㎡ | 10115 | |
| 2026-05-26 | 9,200만 | 84.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 1억 1,000 | 84.93㎡ | 13111 | |
| 2026-03-27 | 1억 | 84.93㎡ | 6113 | |
| 2026-03-18 | 9,500만 | 84.93㎡ | 14111 | |
| 2026-02-26 | 1억 | 84.93㎡ | 3110 | |
| 2026-02-07 | 8,400만 | 84.93㎡ | 11111 | |
| 2025-12-12 | 1억 1,800 | 84.93㎡ | 11110 | |
| 2025-12-05 | 8,500만 | 84.93㎡ | 14113 | |
| 2025-11-24 | 7,400만 | 84.93㎡ | 1113 | |
| 2025-11-20 | 1억 3,000 | 107.39㎡ | 9114 | |
| 2025-11-17 | 1억 5,000 | 126.73㎡ | 8115 | |
| 2025-11-05 | 1억 500 | 84.93㎡ | 13112 | |
| 2025-11-01 | 9,000만 | 84.93㎡ | 6111 | |
| 2025-11-01 | 8,300만 | 84.93㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-30 | 1억 5,000 | 126.73㎡ | 9115 | |
| 2025-08-13 | 9,000만 | 84.93㎡ | 7111 | |
| 2025-07-15 | 9,500만 | 84.93㎡ | 3113 | |
| 2025-07-02 | 8,600만 | 84.93㎡ | 14111 | |
| 2025-06-13 | 9,000만 | 84.93㎡ | 4113 | |
| 2025-06-12 | 7,800만 | 84.93㎡ | 3111 | |
| 2025-06-08 | 1억 500 | 84.93㎡ | 7111 | |
| 2025-04-11 | 1억 | 84.93㎡ | 2112 | 직거래 |
| 2025-03-31 | 8,000만 | 84.93㎡ | 12111 | |
| 2025-03-12 | 1억 700 | 84.93㎡ | 11111 | |
| 2025-03-07 | 1억 | 84.93㎡ | 3112 | |
| 2024-12-31 | 1억 500 | 84.93㎡ | 8113 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 7,000만 | 84.93㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2024-12-21 | 9,500만 | 84.93㎡ | 15113 | |
| 2024-11-15 | 1억 5,700 | 126.73㎡ | 2115 | |
| 2024-09-12 | 1억 | 84.93㎡ | 15111 | |
| 2024-09-04 | 8,500만 | 107.39㎡ | 4114 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 9,900만 | 84.93㎡ | 15112 | |
| 2024-06-24 | 1억 3,300 | 126.73㎡ | 1115 | |
| 2024-05-25 | 1억 700 | 84.93㎡ | 12112 | |
| 2024-05-24 | 1억 1,000 | 84.93㎡ | 15111 | |
| 2024-05-14 | 1억 500 | 84.93㎡ | 11113 | |
| 2024-04-27 | 1억 2,500 | 84.93㎡ | 11113 | |
| 2024-04-26 | 1억 1,000 | 84.93㎡ | 10110 | |
| 2024-04-26 | 1억 3,800 | 107.39㎡ | 9114 | |
| 2024-04-12 | 1억 3,500 | 126.73㎡ | 6115 | |
| 2024-04-09 | 1억 500 | 84.93㎡ | 4112 | |
| 2024-03-28 | 1억 2,000 | 126.73㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-03-16 | 1억 7,000 | 126.73㎡ | 11115 | |
| 2024-02-29 | 1억 150 | 84.93㎡ | 13111 | |
| 2024-02-22 | 1억 900 | 84.93㎡ | 7112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.