예천한성필하우스
충남 서산시 예천동 1328 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.4%
- 최고 4억 7,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 76.7%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 3억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 250, 가장 높은 거래 4억 7,500.
예천한성필하우스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 3억 1,700 | 2억 7,000 | 85.2%확인 | 4,700만 | 13·3 |
| 84㎡ | 3억 6,500 | 2억 8,000 | 76.7% | 8,500만 | 57·15 |
| 115㎡ | 4억 5,500 | 4억 | 87.9%확인 | 5,500만 | 15·1적음 |
| 151㎡ | 5억 4,000 | 4억 5,000 | 83.3%확인 | 9,000만 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 9,900 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 2억 7,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-13 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-07 | 4억 5,000 | — | 151㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-24 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3,000만 | 100만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-11 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-11 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-19 | 4억 | — | 115㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-22 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-08 | 2억 7,000 | — | 77㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-15 | 2,000만 | 79만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-21 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-02-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-18 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-13 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-01-08 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-21 | 2,000만 | 90만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-05 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-11-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 500 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 8,000 | 115.27㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 1,700 | 77.09㎡ | 2110 | |
| 2026-06-09 | 4억 9,000 | 115.27㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 3억 7,700 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 4,000 | 151.53㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-05-17 | 4억 3,300 | 115.27㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 14108 | |
| 2026-05-06 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 10101 | |
| 2026-05-03 | 3억 9,700 | 84.95㎡ | 13109 | |
| 2026-05-02 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 11112 | |
| 2026-04-23 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2026-04-15 | 3억 5,500 | 77.09㎡ | 16111 | |
| 2026-04-07 | 3억 3,000 | 77.09㎡ | 19111 | |
| 2026-04-07 | 3억 3,000 | 77.09㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-04-03 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 4억 | 84.95㎡ | 15112 | |
| 2026-03-13 | 6억 1,700 | 151.53㎡ | 9104 | |
| 2026-03-11 | 3억 500 | 77.09㎡ | 12110 | |
| 2026-03-07 | 3억 7,300 | 84.98㎡ | 8106 | |
| 2026-02-05 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 4109 | |
| 2026-01-25 | 3억 9,800 | 84.98㎡ | 3110 | |
| 2026-01-25 | 3억 9,800 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-22 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 5112 | |
| 2026-01-17 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 20110 | |
| 2026-01-15 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 6101 | |
| 2026-01-10 | 3억 5,900 | 84.98㎡ | 6106 | |
| 2026-01-08 | 4억 7,500 | 115.27㎡ | 15105 | |
| 2025-12-19 | 3억 7,800 | 84.98㎡ | 16112 | |
| 2025-12-16 | 3억 9,400 | 84.95㎡ | 15106 | |
| 2025-11-26 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 19108 | |
| 2025-10-29 | 4억 800 | 84.95㎡ | 10109 | |
| 2025-10-21 | 3억 9,300 | 84.95㎡ | 14112 | |
| 2025-10-18 | 3억 6,700 | 84.95㎡ | 3101 | |
| 2025-10-01 | 4억 3,000 | 115.27㎡ | 4102 | |
| 2025-09-27 | 3억 8,500 | 84.95㎡ | 4109 | |
| 2025-09-19 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 15103 | |
| 2025-08-26 | 3억 5,400 | 84.98㎡ | 6112 | |
| 2025-08-23 | 3억 9,800 | 84.95㎡ | 10112 | |
| 2025-08-16 | 3억 6,900 | 84.95㎡ | 8106 | |
| 2025-08-14 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 8108 | |
| 2025-08-05 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 13107 | |
| 2025-07-13 | 5억 7,500 | 151.53㎡ | 11104 | |
| 2025-06-27 | 3억 6,800 | 84.98㎡ | 11101 | |
| 2025-06-24 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 4112 | |
| 2025-06-18 | 3억 9,300 | 84.98㎡ | 17101 | |
| 2025-06-18 | 4억 4,000 | 115.27㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-06-07 | 3억 4,300 | 84.98㎡ | 15106 | |
| 2025-06-03 | 3억 3,250 | 77.09㎡ | 12111 | |
| 2025-05-31 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 22106 | |
| 2025-05-21 | 3억 | 77.09㎡ | 2111 | |
| 2025-05-07 | 3억 | 77.09㎡ | 3111 | 직거래 |
| 2025-05-02 | 3억 5,300 | 84.95㎡ | 4109 | |
| 2025-04-30 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 16106 | |
| 2025-04-28 | 4억 5,500 | 115.27㎡ | 15105 | |
| 2025-04-25 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 12108 | |
| 2025-04-25 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-01 | 5억 2,000 | 151.53㎡ | 17104 | |
| 2025-03-31 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-03-28 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 3106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.