서산석림동라온프라이빗
충남 서산시 석림동 958 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,850
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.2%
- 최고 4억 8,800
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 71.0%
- 갭 1억 2,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 4억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 4억 8,800.
서산석림동라온프라이빗
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,500 | 2억 5,000 | 87.7%확인 | 3,500만 | 12·2적음 |
| 76㎡ | 3억 6,650 | 2억 6,000 | 70.9% | 1억 650 | 24·7 |
| 84㎡ | 4억 2,250 | 3억 | 71.0% | 1억 2,250 | 28·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-17 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-01-11 | 3억 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3억 | — | 76㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-08 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-25 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-03 | 2,000만 | 77만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-01 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-01 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-22 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-28 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2024-11-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-02 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-10-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2024-09-09 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-09-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-07-13 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-07-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 7,000 | 76.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 8,800 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 7,800 | 76.99㎡ | 20102동 | 직거래 |
| 2026-06-14 | 3억 2,200 | 59.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 2,850 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 7,500 | 76.99㎡ | 18101동 | |
| 2026-05-07 | 3억 8,000 | 76.99㎡ | 19101동 | |
| 2026-05-04 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 7,000 | 76.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 3억 6,500 | 76.99㎡ | 15104동 | |
| 2026-04-22 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 2108동 | |
| 2026-04-20 | 3억 4,000 | 76.99㎡ | 3102동 | |
| 2026-04-16 | 4억 4,600 | 85.00㎡ | 10105동 | |
| 2026-04-15 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 11103동 | |
| 2026-04-15 | 4억 2,600 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 17103동 | |
| 2026-03-12 | 4억 3,500 | 84.94㎡ | 20108동 | |
| 2026-03-12 | 4억 5,300 | 85.00㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 3억 7,800 | 76.99㎡ | 22102동 | |
| 2026-02-17 | 2억 8,500 | 59.98㎡ | 9104동 | |
| 2026-02-14 | 3억 5,400 | 76.99㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-02 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 4108동 | |
| 2026-01-06 | 4억 | 84.94㎡ | 2105동 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 3억 5,500 | 76.99㎡ | 17102동 | |
| 2025-12-08 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 19108동 | |
| 2025-12-07 | 3억 6,000 | 76.99㎡ | 5101동 | |
| 2025-11-26 | 3억 4,000 | 76.99㎡ | 7104동 | |
| 2025-11-19 | 3억 8,000 | 76.99㎡ | 24102동 | |
| 2025-10-20 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 16103동 | |
| 2025-10-17 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 7105동 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 4억 3,800 | 85.00㎡ | 18106동 | |
| 2025-10-13 | 2억 6,800 | 59.98㎡ | 8103동 | |
| 2025-09-13 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 3103동 | |
| 2025-09-11 | 4억 500 | 84.94㎡ | 13105동 | |
| 2025-09-05 | 3억 6,900 | 76.99㎡ | 23102동 | |
| 2025-08-20 | 3억 6,800 | 76.99㎡ | 20102동 | |
| 2025-08-06 | 3억 5,800 | 76.99㎡ | 5102동 | |
| 2025-06-26 | 4억 2,200 | 85.00㎡ | 23105동 | |
| 2025-06-10 | 3억 6,200 | 76.99㎡ | 20102동 | |
| 2025-06-10 | 3억 6,200 | 76.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-06-03 | 3억 7,500 | 76.99㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-03 | 3억 7,500 | 76.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-05-29 | 3억 7,500 | 76.99㎡ | 24101동 | |
| 2025-05-29 | 3억 7,500 | 76.99㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-14 | 3억 6,300 | 76.99㎡ | 20104동 | |
| 2025-05-14 | 3억 7,500 | 76.99㎡ | 13101동 | |
| 2025-05-13 | 3억 7,300 | 85.00㎡ | 3106동 | |
| 2025-05-10 | 4억 2,500 | 84.94㎡ | 24108동 | |
| 2025-04-29 | 3억 | 59.98㎡ | 21104동 | |
| 2025-04-21 | 4억 2,500 | 84.94㎡ | 18108동 | |
| 2025-03-19 | 3억 6,000 | 76.99㎡ | 13102동 | |
| 2025-02-11 | 4억 2,700 | 85.00㎡ | 21108동 | |
| 2025-01-25 | 3억 6,000 | 76.99㎡ | 8102동 | |
| 2025-01-17 | 3억 6,200 | 76.99㎡ | 21101동 | |
| 2025-01-16 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 6104동 | |
| 2025-01-10 | 2억 6,900 | 59.98㎡ | 6103동 | |
| 2025-01-10 | 2억 8,500 | 59.98㎡ | 15103동 | |
| 2024-12-29 | 3억 9,000 | 84.94㎡ | 22105동 | |
| 2024-12-29 | 3억 9,000 | 84.94㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-12-15 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 21103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.