서산동문꿈에그린아파트
충남 서산시 동문동 1274 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 2억 9,150
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 89.3%
- 갭 2,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,700, 가장 높은 거래 2억 9,150.
서산동문꿈에그린아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,300 | 1억 6,000 | 82.9%확인 | 3,300만 | 20·10 |
| 73㎡ | 2억 2,800 | 2억 | 87.7%확인 | 2,800만 | 18·7 |
| 84㎡ | 2억 5,750 | 2억 3,000 | 89.3%확인 | 2,750만 | 21·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-17 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4,000만 | 50만 | 73㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-02 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2억 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-30 | 2,000만 | 80만 | 73㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-05 | 1,000만 | 80만 | 73㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1,000만 | 74만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-06-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-29 | 2억 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-27 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-26 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-02 | 2,500만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-18 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-18 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2,000만 | 60만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-13 | 1억 9,000 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-12 | 2억 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-03 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-03 | 1억 9,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-17 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 8,700 | 84.63㎡ | 3104 | |
| 2026-07-06 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 5,700 | 84.63㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 2억 4,000 | 73.93㎡ | 9105 | |
| 2026-02-26 | 2억 5,750 | 84.95㎡ | 11101 | |
| 2026-02-25 | 2억 2,700 | 73.93㎡ | 4103 | |
| 2026-02-22 | 2억 6,000 | 84.63㎡ | 15104 | |
| 2026-02-07 | 2억 5,000 | 84.63㎡ | 5104 | |
| 2026-01-21 | 1억 7,000 | 73.70㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 2억 | 59.90㎡ | 17103 | |
| 2025-12-17 | 2억 2,000 | 84.63㎡ | 5104 | |
| 2025-12-09 | 1억 9,300 | 59.90㎡ | 17102 | |
| 2025-12-09 | 1억 9,900 | 59.90㎡ | 3101 | |
| 2025-12-02 | 2억 1,700 | 84.95㎡ | 5105 | |
| 2025-11-27 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 14105 | |
| 2025-11-19 | 2억 3,500 | 84.95㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 2억 4,000 | 73.93㎡ | 19101 | |
| 2025-11-13 | 1억 9,300 | 59.90㎡ | 19103 | |
| 2025-11-12 | 2억 2,800 | 73.93㎡ | 5105 | |
| 2025-11-02 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 7102 | |
| 2025-11-01 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 5103 | |
| 2025-10-22 | 1억 9,200 | 59.90㎡ | 16102 | |
| 2025-10-12 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 14101 | |
| 2025-10-12 | 2억 3,000 | 73.70㎡ | 3107 | |
| 2025-09-01 | 2억 2,600 | 73.93㎡ | 4105 | |
| 2025-08-13 | 2억 6,800 | 84.63㎡ | 11104 | |
| 2025-08-03 | 2억 6,300 | 73.93㎡ | 8103 | |
| 2025-07-17 | 2억 750 | 59.90㎡ | 18102 | |
| 2025-07-10 | 2억 500 | 59.90㎡ | 21102 | |
| 2025-07-02 | 2억 5,500 | 84.63㎡ | 4106 | |
| 2025-06-23 | 2억 4,200 | 73.93㎡ | 15103 | |
| 2025-06-14 | 2억 1,000 | 73.70㎡ | 3108 | |
| 2025-06-12 | 1억 7,700 | 59.90㎡ | 1103 | |
| 2025-06-09 | 2억 3,000 | 73.93㎡ | 17101 | |
| 2025-06-07 | 2억 4,000 | 73.93㎡ | 13101 | |
| 2025-06-07 | 2억 7,500 | 84.95㎡ | 7105 | |
| 2025-06-04 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 4105 | |
| 2025-05-10 | 2억 900 | 73.70㎡ | 3108 | |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | 84.63㎡ | 3104 | |
| 2025-04-10 | 2억 2,800 | 73.93㎡ | 7103 | |
| 2025-03-22 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 7101 | |
| 2025-03-17 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 15105 | |
| 2025-02-28 | 2억 6,700 | 84.63㎡ | 13106 | |
| 2025-02-25 | 1억 9,300 | 59.90㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 2억 6,500 | 84.95㎡ | 10105 | |
| 2025-02-10 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-01-25 | 2억 1,650 | 73.93㎡ | 5103 | |
| 2025-01-06 | 1억 8,800 | 59.90㎡ | 14102 | |
| 2024-12-27 | 1억 8,500 | 59.90㎡ | 15103 | |
| 2024-12-23 | 2억 2,000 | 73.70㎡ | 4108 | |
| 2024-11-04 | 2억 2,500 | 73.93㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2024-11-01 | 2억 6,500 | 84.63㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 2억 9,150 | 84.63㎡ | 11106 | |
| 2024-09-20 | 2억 3,500 | 73.93㎡ | 5105 | |
| 2024-09-20 | 2억 6,500 | 84.63㎡ | 6106 | |
| 2024-09-04 | 1억 7,300 | 59.90㎡ | 13103 | |
| 2024-09-03 | 1억 8,400 | 59.90㎡ | 15101 | |
| 2024-08-25 | 1억 7,800 | 59.90㎡ | 18102 | |
| 2024-08-25 | 1억 7,800 | 59.90㎡ | 18 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.