삼성1차
충남 서산시 죽성동 74-1 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8,450만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.6%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 87.8%
- 갭 1,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 9,000만입니다. 가장 낮은 거래 6,700만, 가장 높은 거래 1억 1,900.
삼성1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9,000만 | 7,900만 | 87.8%확인 | 1,100만 | 39·25 |
| 107㎡ | 1억 1,000 | 6,000만 | 54.5% | 5,000만 | 7·1적음 |
| 126㎡ | 1억 3,500 | 1억 2,000 | 88.9%확인 | 1,500만 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 45만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-11 | 7,500만 | 15만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-11 | 8,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-28 | 9,000만 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 2,000 | — | 126㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-17 | 8,000만 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-16 | 7,500만 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-08 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-23 | 500만 | 55만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-10 | 7,000만 | 15만 | 107㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-30 | 8,000만 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 8,200만 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 2,000 | — | 126㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 2,000 | — | 126㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-15 | 7,150만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 50만 | 107㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-27 | 7,150만 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-26 | 6,000만 | — | 107㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-16 | 1,500만 | 60만 | 107㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 53만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-08 | 8,400만 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-26 | 6,000만 | 10만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-25 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-17 | 7,000만 | 7만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 8,400만 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 7,350만 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 8,500만 | 84.93㎡ | 4101 | |
| 2026-06-10 | 9,500만 | 84.93㎡ | 8103 | |
| 2026-06-05 | 8,000만 | 84.93㎡ | 2108 | |
| 2026-05-26 | 9,000만 | 107.39㎡ | 12104 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 9,800만 | 84.93㎡ | 11102 | |
| 2026-04-25 | 1억 1,000 | 107.39㎡ | 9104 | |
| 2026-04-22 | 8,200만 | 84.93㎡ | 4109 | |
| 2026-04-21 | 9,200만 | 84.93㎡ | 14101 | |
| 2026-04-15 | 8,500만 | 84.93㎡ | 2101 | |
| 2026-04-08 | 9,800만 | 84.93㎡ | 7101 | |
| 2026-04-01 | 1억 1,900 | 84.93㎡ | 5109 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 6,800만 | 84.93㎡ | 3101 | |
| 2026-03-20 | 7,700만 | 84.93㎡ | 14102 | |
| 2026-03-10 | 8,000만 | 84.93㎡ | 12103 | |
| 2026-03-09 | 7,600만 | 84.93㎡ | 4102 | |
| 2026-02-26 | 9,500만 | 84.93㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 8,000만 | 84.93㎡ | 13103 | |
| 2026-01-26 | 1억 200 | 107.39㎡ | 3107 | |
| 2026-01-10 | 7,700만 | 84.93㎡ | 1109 | |
| 2026-01-01 | 9,500만 | 84.93㎡ | 3102 | |
| 2025-12-21 | 7,800만 | 84.93㎡ | 2101 | |
| 2025-12-21 | 1억 800 | 84.93㎡ | 9108 | |
| 2025-11-14 | 1억 200 | 84.93㎡ | 8106 | |
| 2025-11-09 | 8,000만 | 84.93㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 1억 2,000 | 107.39㎡ | 14104 | |
| 2025-11-04 | 8,500만 | 84.93㎡ | 14108 | |
| 2025-10-01 | 1억 300 | 84.93㎡ | 1102 | |
| 2025-09-11 | 9,000만 | 84.93㎡ | 2102 | |
| 2025-08-28 | 9,000만 | 84.93㎡ | 2103 | |
| 2025-08-16 | 1억 | 84.93㎡ | 13106 | |
| 2025-08-14 | 8,800만 | 84.93㎡ | 11103 | |
| 2025-07-10 | 9,200만 | 84.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-21 | 1억 1,000 | 107.39㎡ | 11104 | |
| 2025-06-11 | 9,200만 | 84.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-10 | 9,500만 | 107.39㎡ | 1104 | |
| 2025-04-30 | 6,700만 | 84.93㎡ | 15108 | |
| 2025-03-03 | 9,450만 | 84.93㎡ | 12101 | |
| 2025-02-10 | 9,700만 | 84.93㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2024-12-13 | 9,000만 | 84.93㎡ | 15101 | |
| 2024-11-15 | 1억 1,000 | 84.93㎡ | 6102 | |
| 2024-11-04 | 1억 1,800 | 84.93㎡ | 7102 | |
| 2024-10-23 | 1억 1,000 | 84.93㎡ | 9108 | |
| 2024-10-17 | 8,000만 | 84.93㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-08-31 | 9,250만 | 84.93㎡ | 4109 | |
| 2024-08-31 | 1억 2,200 | 107.39㎡ | 9107 | |
| 2024-08-29 | 9,000만 | 84.93㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-08-18 | 1억 3,500 | 126.73㎡ | 7105 | |
| 2024-08-09 | 8,200만 | 84.93㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2024-07-17 | 9,000만 | 84.93㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 9,400만 | 84.93㎡ | 10108 | |
| 2024-07-01 | 1억 800 | 84.93㎡ | 11102 | |
| 2024-06-28 | 1억 2,000 | 84.93㎡ | 9103 | |
| 2024-06-12 | 8,751만 | 84.93㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2024-05-31 | 1억 2,800 | 126.73㎡ | 13105 | |
| 2024-04-17 | 1억 500 | 84.93㎡ | 14103 | |
| 2024-04-16 | 6,500만 | 84.93㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2024-04-04 | 9,000만 | 84.93㎡ | 3106 | |
| 2024-02-19 | 1억 1,000 | 126.73㎡ | 10105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.