삼성
충남 서산시 동문동 538-2 · 1991년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 9,900만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.7%
- 최고 1억 2,800
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (73㎡)
- 83.7%
- 갭 1,650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 1억 150입니다. 가장 낮은 거래 7,700만, 가장 높은 거래 1억 2,800.
삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 1억 700 | 8,500만 | 79.4% | 2,200만 | 29·20 |
| 73㎡ | 1억 150 | 8,500만 | 83.7%확인 | 1,650만 | 36·20 |
| 90㎡ | 1억 3,550 | 1억 | 73.8% | 3,550만 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1,000만 | 60만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-06 | 9,500만 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-05 | 1,000만 | 50만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-25 | 8,000만 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-25 | 8,000만 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1,000만 | 55만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-20 | 8,500만 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-20 | 8,500만 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 47만 | 70㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 50만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-11 | 8,500만 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 50만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 60만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-16 | 9,000만 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-15 | 9,000만 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 9,000만 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-03-03 | 500만 | 47만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-13 | 8,200만 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-13 | 8,200만 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 55만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1,000만 | 60만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-08 | 2,500만 | 55만 | 70㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-25 | 9,400만 | — | 73㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 50만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-21 | 9,000만 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-14 | 8,500만 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-29 | 500만 | 50만 | 70㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 1,500 | 73.45㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 500 | 70.27㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 1억 300 | 73.45㎡ | 17 | |
| 2026-06-20 | 1억 700 | 70.58㎡ | 94 | |
| 2026-05-19 | 9,500만 | 73.45㎡ | 29 | |
| 2026-05-13 | 9,000만 | 73.45㎡ | 109 | |
| 2026-04-27 | 8,000만 | 73.45㎡ | 17 | |
| 2026-04-16 | 1억 2,800 | 73.45㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-16 | 1억 2,800 | 73.45㎡ | 310 | |
| 2026-04-10 | 1억 700 | 70.27㎡ | 911 | |
| 2026-03-31 | 1억 2,500 | 73.45㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 1억 1,400 | 73.45㎡ | 106 | |
| 2026-02-26 | 1억 1,500 | 70.27㎡ | 611 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 7,700만 | 73.45㎡ | 110 | |
| 2026-02-05 | 1억 2,000 | 73.45㎡ | 89 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 8,000만 | 73.45㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-15 | 9,800만 | 70.27㎡ | 108 | |
| 2026-01-05 | 9,500만 | 70.27㎡ | 98 | |
| 2026-01-03 | 9,500만 | 73.45㎡ | 310 | |
| 2025-12-31 | 1억 800 | 70.27㎡ | 18 | |
| 2025-12-13 | 9,000만 | 70.27㎡ | 15 | |
| 2025-12-03 | 8,100만 | 73.45㎡ | 17 | |
| 2025-12-01 | 1억 1,700 | 73.45㎡ | 99 | |
| 2025-11-18 | 1억 | 70.27㎡ | 411 | |
| 2025-11-18 | 8,000만 | 70.58㎡ | 64 | |
| 2025-11-15 | 1억 300 | 73.45㎡ | 37 | |
| 2025-11-04 | 1억 2,000 | 70.27㎡ | 58 | |
| 2025-10-31 | 1억 2,800 | 90.28㎡ | 41 | |
| 2025-10-26 | 1억 4,000 | 90.28㎡ | 51 | |
| 2025-10-14 | 1억 700 | 70.27㎡ | 711 | 직거래 |
| 2025-10-08 | 1억 500 | 70.58㎡ | 24 | |
| 2025-10-01 | 1억 1,500 | 70.58㎡ | 34 | |
| 2025-09-23 | 1억 | 73.45㎡ | 97 | |
| 2025-09-19 | 1억 | 73.45㎡ | 47 | |
| 2025-08-23 | 1억 3,300 | 90.28㎡ | 21 | |
| 2025-08-23 | 1억 3,300 | 90.28㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-20 | 9,200만 | 73.45㎡ | 13 | |
| 2025-08-16 | 1억 1,100 | 70.27㎡ | 811 | |
| 2025-08-07 | 9,500만 | 73.45㎡ | 109 | |
| 2025-07-30 | 8,400만 | 70.27㎡ | 15 | |
| 2025-07-30 | 1억 700 | 73.45㎡ | 67 | |
| 2025-07-28 | 1억 1,400 | 70.27㎡ | 78 | |
| 2025-07-27 | 8,400만 | 70.58㎡ | 104 | |
| 2025-07-22 | 1억 | 70.27㎡ | 411 | |
| 2025-07-15 | 1억 1,500 | 73.45㎡ | 86 | |
| 2025-07-11 | 1억 1,000 | 70.27㎡ | 58 | |
| 2025-07-09 | 9,990만 | 73.45㎡ | 67 | |
| 2025-06-16 | 1억 3,800 | 90.28㎡ | 91 | |
| 2025-06-06 | 9,800만 | 73.45㎡ | 110 | |
| 2025-05-31 | 1억 1,400 | 70.27㎡ | 811 | |
| 2025-05-19 | 1억 | 73.45㎡ | 52 | |
| 2025-05-01 | 9,700만 | 73.45㎡ | 39 | |
| 2025-04-29 | 1억 3,000 | 90.28㎡ | 21 | 직거래 |
| 2025-04-12 | 1억 1,200 | 73.45㎡ | 310 | |
| 2025-03-08 | 9,300만 | 70.27㎡ | 211 | |
| 2025-02-27 | 8,900만 | 70.27㎡ | 28 | |
| 2025-02-25 | 1억 2,000 | 70.27㎡ | 45 | |
| 2025-02-04 | 9,400만 | 73.45㎡ | 79 | |
| 2025-01-19 | 9,800만 | 70.27㎡ | 711 | |
| 2025-01-08 | 9,850만 | 73.45㎡ | 107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.