호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차)
충남 아산시 탕정면 갈산리 883 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,900
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 5억 500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 66.8%
- 갭 1억 5,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 4억 7,900입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 5억.
호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 7,900 | 4억 3,000 ~ 5억 | 21건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,900 | 3억 2,000 | 66.8% | 1억 5,900 | 21·83 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-12 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3,500만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-27 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-09 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-31 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-10 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 3,900 | 84.62㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 8,200 | 84.62㎡ | 6103동 | |
| 2026-05-01 | 4억 8,800 | 84.62㎡ | 25102동 | |
| 2026-04-27 | 4억 3,000 | 84.62㎡ | 23107동 | |
| 2026-04-03 | 4억 7,000 | 84.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 4억 8,800 | 84.62㎡ | 24103동 | |
| 2026-03-01 | 4억 8,300 | 84.91㎡ | 14107동 | |
| 2026-02-12 | 4억 6,800 | 84.62㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 4억 4,200 | 84.62㎡ | 4108동 | |
| 2026-01-31 | 4억 7,900 | 84.62㎡ | 17103동 | |
| 2026-01-13 | 4억 8,300 | 84.62㎡ | 9101동 | |
| 2025-12-29 | 4억 8,700 | 84.62㎡ | 18104동 | |
| 2025-12-27 | 4억 6,800 | 84.91㎡ | 5107동 | |
| 2025-12-07 | 4억 8,000 | 84.62㎡ | 23102동 | |
| 2025-11-06 | 4억 7,700 | 84.62㎡ | 20105동 | |
| 2025-11-04 | 4억 7,000 | 84.91㎡ | 11102동 | |
| 2025-10-18 | 4억 6,500 | 84.91㎡ | 21105동 | |
| 2025-08-18 | 4억 6,000 | 84.91㎡ | 3105동 | |
| 2025-07-25 | 4억 9,000 | 84.62㎡ | 14105동 | |
| 2025-07-20 | 4억 8,000 | 84.62㎡ | 14102동 | |
| 2025-04-29 | 5억 | 84.62㎡ | 6104동 | |
| 2024-06-01 | 4억 6,000 | 84.62㎡ | 6107동 | |
| 2024-05-25 | 5억 500 | 84.62㎡ | 26101동 | |
| 2024-05-25 | 5억 500 | 84.62㎡ | 26 | 해제 |
| 2024-02-01 | 4억 4,000 | 84.62㎡ | 10107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.