태헌장미2
충남 아산시 음봉면 산동리 420-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 6,000만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.3%
- 최고 9,000만
- 마지막 거래
- 113일 전
- 2026-04-09
- 전세가율 (49㎡)
- 83.9%
- 갭 1,150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 7,150만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 9,000만.
태헌장미2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7,150만 | 6,000만 | 83.9%확인 | 1,150만 | 14·3 |
| 59㎡ | 8,500만 | 7,000만 | 82.4%확인 | 1,500만 | 11·6 |
| 72㎡ | 1억 500 | 1억 | 95.2%확인 | 500만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 300만 | 30만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-23 | 7,000만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-17 | 400만 | 35만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-26 | 7,000만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-06 | 7,000만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-13 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-18 | 6,000만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2,500만 | 40만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-23 | 100만 | 23만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-13 | 1,000만 | 55만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-01 | 200만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-14 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-21 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1,000만 | 60만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-17 | 500만 | 33만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-23 | 50만 | 20만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-22 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-12 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-24 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-22 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-09 | 300만 | 43만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-29 | 700만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-29 | 700만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-03 | 1억 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-15 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-08 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-23 | 400만 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-13 | 6,000만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-28 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-18 | 400만 | 45만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 8,500만 | 59.34㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8,360만 | 59.34㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 1억 1,000 | 72.54㎡ | 11102 | |
| 2026-04-09 | 6,000만 | 49.80㎡ | 1102 | |
| 2026-03-16 | 1억 | 72.54㎡ | 5102 | |
| 2026-03-08 | 7,200만 | 49.80㎡ | 3102 | |
| 2025-11-23 | 7,500만 | 49.80㎡ | 6102 | |
| 2025-10-29 | 8,800만 | 59.34㎡ | 11101 | |
| 2025-09-05 | 9,000만 | 59.34㎡ | 6101 | |
| 2025-08-24 | 7,200만 | 49.80㎡ | 11102 | |
| 2025-08-02 | 6,300만 | 49.80㎡ | 8102 | |
| 2025-07-10 | 8,000만 | 59.34㎡ | 9101 | |
| 2025-06-30 | 7,300만 | 49.80㎡ | 8102 | |
| 2025-06-28 | 8,500만 | 59.34㎡ | 8101 | |
| 2025-05-12 | 6,500만 | 59.34㎡ | 1101 | 매수 법인 |
| 2025-04-29 | 8,000만 | 59.34㎡ | 8101 | |
| 2025-04-08 | 6,900만 | 49.80㎡ | 6102 | |
| 2025-04-03 | 7,100만 | 49.80㎡ | 9102 | |
| 2025-04-02 | 8,500만 | 59.34㎡ | 11101 | |
| 2025-03-02 | 6,100만 | 49.80㎡ | 11102 | |
| 2025-02-27 | 7,300만 | 49.80㎡ | 2102 | |
| 2025-02-21 | 9,300만 | 59.34㎡ | 5101 | |
| 2024-12-30 | 9,000만 | 49.80㎡ | 1102 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-27 | 9,000만 | 59.34㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 6,400만 | 49.80㎡ | 6102 | |
| 2024-09-28 | 6,900만 | 49.80㎡ | 4102 | |
| 2024-09-13 | 7,800만 | 49.80㎡ | 8102 | |
| 2024-07-20 | 7,350만 | 49.80㎡ | 11102 | |
| 2024-07-13 | 7,300만 | 49.80㎡ | 12102 | |
| 2024-07-11 | 6,900만 | 49.80㎡ | 5102 | |
| 2024-07-04 | 9,000만 | 59.34㎡ | 10101 | |
| 2024-06-26 | 7,400만 | 49.80㎡ | 9102 | |
| 2024-04-29 | 9,300만 | 59.34㎡ | 12101 | |
| 2024-04-28 | 9,500만 | 59.34㎡ | 4101 | |
| 2024-03-26 | 4,100만 | 49.80㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-03-20 | 7,000만 | 49.80㎡ | 6102 | |
| 2024-02-17 | 7,200만 | 49.80㎡ | 10102 | |
| 2024-02-08 | 9,500만 | 59.34㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.