아산풍기이지더원2차아파트
충남 아산시 풍기동 519 · 2018년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 2억 3,800
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 2억 7,500
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (72㎡)
- 80.8%
- 갭 4,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 2억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,900, 가장 높은 거래 2억 6,000.
아산풍기이지더원2차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.8평 | 2억 4,750 | 2억 2,900 ~ 2억 6,000 | 18건 |
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 4,750 | 2억 | 80.8%확인 | 4,750만 | 18·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 9,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 85만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-17 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 2,050 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-02-22 | 1억 9,950 | — | 72㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-01-26 | 2억 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1,000만 | 90만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-02 | 1,000만 | 95만 | 72㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-07-26 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-26 | 2억 | — | 72㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2,500만 | 80만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-09 | 3,000만 | 80만 | 72㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-04-25 | 2억 2,500 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-20 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-03-17 | 5,000만 | 40만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-03-17 | 5,000만 | 40만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-10-18 | 5,000만 | 60만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-14 | 1,000만 | 90만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-08 | 1,000만 | 95만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-04 | 1,000만 | 90만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-27 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 2억 4,600 | 72.95㎡ | 9201동 | |
| 2026-05-16 | 2억 3,000 | 72.95㎡ | 4201동 | |
| 2026-04-06 | 2억 4,900 | 72.95㎡ | 25201동 | |
| 2026-03-27 | 2억 4,000 | 72.86㎡ | 14201동 | |
| 2026-01-29 | 2억 4,700 | 72.95㎡ | 18202동 | |
| 2026-01-24 | 2억 3,000 | 72.86㎡ | 15201동 | |
| 2026-01-12 | 2억 4,600 | 72.86㎡ | 21201동 | |
| 2026-01-02 | 2억 5,500 | 72.95㎡ | 13202동 | |
| 2026-01-01 | 2억 3,500 | 72.86㎡ | 19201동 | |
| 2025-12-27 | 2억 2,900 | 72.95㎡ | 15201동 | |
| 2025-10-19 | 2억 5,800 | 72.95㎡ | 11201동 | |
| 2025-07-27 | 2억 5,800 | 72.86㎡ | 25201동 | |
| 2025-07-20 | 2억 5,500 | 72.95㎡ | 14201동 | |
| 2025-07-16 | 2억 4,900 | 72.95㎡ | 12201동 | |
| 2025-05-21 | 2억 5,000 | 72.86㎡ | 24201동 | |
| 2025-01-09 | 2억 4,800 | 72.86㎡ | 10201동 | |
| 2025-01-06 | 2억 4,000 | 72.95㎡ | 8201동 | |
| 2024-11-19 | 2억 6,000 | 72.95㎡ | 7202동 | |
| 2024-08-06 | 2억 6,000 | 72.95㎡ | 4202동 | |
| 2024-07-27 | 2억 6,000 | 72.95㎡ | 7201동 | |
| 2024-07-05 | 2억 5,800 | 72.95㎡ | 21201동 | |
| 2024-06-29 | 2억 6,300 | 72.95㎡ | 10202동 | |
| 2024-06-14 | 2억 5,000 | 72.86㎡ | 5201동 | 직거래 |
| 2024-05-18 | 2억 5,000 | 72.95㎡ | 7202동 | |
| 2024-05-18 | 2억 7,500 | 72.95㎡ | 24201동 | |
| 2024-05-18 | 2억 7,500 | 72.95㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-05-18 | 2억 7,500 | 72.95㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-05-03 | 2억 5,700 | 72.95㎡ | 16201동 | |
| 2024-04-04 | 2억 5,500 | 72.86㎡ | 22201동 | |
| 2024-04-01 | 2억 2,000 | 72.95㎡ | 12202동 | 직거래 |
| 2024-02-24 | 2억 6,900 | 72.95㎡ | 21202동 | |
| 2024-02-14 | 2억 4,100 | 72.95㎡ | 7201동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.