아산코아루에듀파크
충남 아산시 신창면 남성리 840 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.9%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 59.7%
- 갭 6,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 1,300.
아산코아루에듀파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 7,000 | 1억 150 | 59.7% | 6,850만 | 44·6 |
| 117㎡ | 2억 1,500 | 1억 5,000 | 69.8% | 6,500만 | 3·1적음 |
| 126㎡ | 2억 950 | 1억 3,000 | 62.1% | 7,950만 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 80만 | 113㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 72만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-25 | 800만 | 65만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-25 | 1억 3,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2,500만 | 60만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1,000만 | 65만 | 113㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-14 | 1억 3,000 | — | 126㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1억 300 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-30 | 1,000만 | 67만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-04-19 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-17 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-20 | 4,000만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-17 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-12 | 1,000만 | 70만 | 113㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-22 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-01 | 500만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-21 | 1,000만 | 67만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-29 | 1억 7,300 | 84.99㎡ | 4104 | |
| 2026-05-22 | 1억 5,900 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 1억 5,800 | 84.99㎡ | 13102 | |
| 2026-05-02 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 2101 | |
| 2026-04-29 | 1억 6,800 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 1억 6,850 | 84.99㎡ | 7103 | |
| 2026-03-26 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 13103 | |
| 2026-03-26 | 1억 6,850 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 1억 8,800 | 113.38㎡ | 14110 | |
| 2026-03-02 | 2억 1,000 | 117.56㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 1억 8,900 | 126.37㎡ | 14111 | |
| 2026-02-24 | 1억 8,900 | 126.37㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-11 | 1억 5,200 | 84.99㎡ | 7111 | |
| 2026-01-04 | 1억 6,900 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2025-11-23 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 4106 | |
| 2025-10-25 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 15106 | |
| 2025-10-22 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 4101 | |
| 2025-09-25 | 1억 8,000 | 85.00㎡ | 1101 | |
| 2025-09-22 | 1억 6,750 | 84.99㎡ | 7104 | |
| 2025-09-22 | 1억 6,750 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-08-31 | 1억 6,800 | 84.99㎡ | 11107 | |
| 2025-08-22 | 1억 5,300 | 84.99㎡ | 11104 | |
| 2025-08-19 | 2억 4,000 | 117.56㎡ | 15109 | |
| 2025-08-13 | 1억 7,500 | 126.37㎡ | 6110 | |
| 2025-08-09 | 1억 7,300 | 84.99㎡ | 8103 | |
| 2025-07-25 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 8102 | |
| 2025-07-10 | 1억 5,900 | 84.99㎡ | 2111 | |
| 2025-07-10 | 1억 6,400 | 85.00㎡ | 5101 | |
| 2025-06-12 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 3102 | |
| 2025-06-02 | 2억 5,000 | 126.37㎡ | 11110 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 1억 6,700 | 85.00㎡ | 9101 | |
| 2025-05-28 | 1억 5,600 | 84.99㎡ | 4105 | |
| 2025-05-22 | 1억 8,800 | 85.00㎡ | 13101 | |
| 2025-05-19 | 2억 1,500 | 117.56㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 2억 2,000 | 113.38㎡ | 3111 | |
| 2025-04-20 | 1억 7,300 | 84.99㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2025-04-06 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 1105 | |
| 2025-03-28 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2025-03-26 | 2억 1,300 | 84.99㎡ | 15102 | |
| 2025-03-08 | 1억 6,800 | 85.00㎡ | 10101 | |
| 2025-01-27 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2025-01-08 | 1억 8,200 | 85.00㎡ | 4101 | |
| 2024-11-18 | 1억 8,100 | 84.99㎡ | 5103 | |
| 2024-11-16 | 1억 8,100 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2024-11-11 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2024-10-22 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 5105 | |
| 2024-10-20 | 1억 8,700 | 84.99㎡ | 6105 | |
| 2024-10-16 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 14104 | |
| 2024-10-07 | 1억 8,400 | 85.00㎡ | 11101 | |
| 2024-09-05 | 2억 3,000 | 126.37㎡ | 10110 | |
| 2024-08-10 | 1억 7,300 | 84.99㎡ | 10104 | |
| 2024-07-30 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 13101 | |
| 2024-07-18 | 1억 7,200 | 85.00㎡ | 1101 | |
| 2024-07-03 | 2억 7,900 | 126.37㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2024-06-29 | 1억 5,200 | 84.99㎡ | 2111 | |
| 2024-06-20 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 10103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.