아산코아루
충남 아산시 신창면 남성리 190-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 2,700
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 1억 4,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 81.7%
- 갭 2,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 2,850입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 4,500.
아산코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,850 | 1억 500 | 81.7%확인 | 2,350만 | 34·2적음 |
| 84㎡ | 1억 5,500 | 1억 | 64.5% | 5,500만 | 31·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-26 | 1억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-26 | 1억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-11 | 500만 | 62만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-13 | 8,500만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1,500만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-22 | 8,500만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-22 | 8,500만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-04 | 500만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-30 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-25 | 1억 | 15만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-11 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-04 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-15 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-18 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-11 | 1억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-11 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-30 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-20 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-05 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-22 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-22 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-23 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 2,700 | 59.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 4,000 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 3,500 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 1억 4,600 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 2,900 | 84.94㎡ | 8106 | |
| 2026-06-20 | 1억 2,700 | 59.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 1억 6,200 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 1억 2,300 | 59.96㎡ | 13102 | |
| 2026-04-03 | 1억 6,250 | 84.94㎡ | 5105 | |
| 2026-04-02 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 1억 2,400 | 59.96㎡ | 1101 | |
| 2026-03-30 | 1억 2,400 | 59.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-30 | 1억 6,200 | 84.94㎡ | 15105 | |
| 2026-03-13 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 14104 | |
| 2026-03-13 | 1억 6,000 | 84.94㎡ | 8106 | |
| 2026-03-12 | 1억 5,500 | 84.94㎡ | 14106 | |
| 2026-02-07 | 1억 4,000 | 59.96㎡ | 15102 | |
| 2026-01-24 | 1억 3,500 | 59.96㎡ | 15103 | |
| 2025-12-28 | 1억 3,400 | 59.96㎡ | 12101 | |
| 2025-12-20 | 1억 3,700 | 59.96㎡ | 10102 | |
| 2025-12-17 | 1억 5,300 | 84.94㎡ | 9104 | |
| 2025-12-17 | 1억 5,300 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-16 | 1억 6,300 | 84.94㎡ | 11104 | |
| 2025-12-12 | 1억 2,300 | 59.96㎡ | 2101 | |
| 2025-10-24 | 1억 3,000 | 59.96㎡ | 9103 | |
| 2025-10-23 | 1억 3,000 | 59.96㎡ | 6102 | |
| 2025-09-14 | 1억 3,700 | 59.96㎡ | 8102 | |
| 2025-09-06 | 1억 3,100 | 59.96㎡ | 10101 | |
| 2025-08-26 | 1억 3,400 | 59.96㎡ | 13103 | |
| 2025-08-11 | 1억 2,500 | 59.96㎡ | 2101 | |
| 2025-08-05 | 1억 4,500 | 59.96㎡ | 15101 | |
| 2025-08-02 | 1억 800 | 59.96㎡ | 1102 | |
| 2025-07-20 | 1억 3,300 | 59.96㎡ | 12101 | |
| 2025-07-20 | 1억 3,300 | 59.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-17 | 1억 5,500 | 84.94㎡ | 10105 | |
| 2025-06-12 | 1억 1,000 | 59.96㎡ | 12102 | |
| 2025-06-11 | 1억 6,500 | 84.94㎡ | 3106 | |
| 2025-05-25 | 1억 2,300 | 59.96㎡ | 2102 | |
| 2025-05-09 | 1억 3,000 | 59.96㎡ | 5102 | |
| 2025-05-07 | 1억 1,800 | 59.96㎡ | 2102 | |
| 2025-04-20 | 1억 4,900 | 84.94㎡ | 1105 | |
| 2025-03-21 | 1억 5,500 | 84.94㎡ | 3104 | |
| 2025-03-20 | 1억 6,700 | 84.94㎡ | 10106 | |
| 2025-03-01 | 1억 4,700 | 84.94㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2025-02-03 | 1억 4,000 | 59.96㎡ | 15101 | |
| 2025-01-09 | 1억 1,700 | 59.96㎡ | 4103 | |
| 2024-12-30 | 1억 6,200 | 84.94㎡ | 10104 | |
| 2024-12-30 | 1억 6,200 | 84.94㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-09 | 1억 5,200 | 84.94㎡ | 6105 | |
| 2024-12-06 | 1억 2,500 | 59.96㎡ | 7102 | |
| 2024-12-06 | 1억 5,300 | 84.94㎡ | 13105 | |
| 2024-12-04 | 1억 2,100 | 59.96㎡ | 12102 | |
| 2024-12-04 | 1억 2,300 | 59.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-11-06 | 1억 4,500 | 84.94㎡ | 1104 | |
| 2024-10-29 | 1억 2,700 | 59.96㎡ | 9102 | |
| 2024-10-14 | 1억 5,100 | 84.94㎡ | 8105 | |
| 2024-10-05 | 1억 2,000 | 59.96㎡ | 1103 | |
| 2024-10-05 | 1억 2,000 | 59.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-10-05 | 1억 2,000 | 59.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-10-04 | 1억 3,500 | 59.96㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.