아산더샵퍼스트타워
충남 아산시 권곡동 620 · 2009년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 2억 7,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.7%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (99㎡)
- 68.3%
- 갭 9,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 2억 9,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,900, 가장 높은 거래 3억 3,000.
아산더샵퍼스트타워
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 2억 9,300 | 2억 | 68.3% | 9,300만 | 13·3 |
| 127㎡ | 3억 9,800 | 3억 | 75.4% | 9,800만 | 5·1적음 |
| 148㎡ | 4억 5,650 | 3억 2,000 | 70.1% | 1억 3,650 | 10·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 3,000만 | 110만 | 148㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 50만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3,000만 | 110만 | 126㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-02 | 2억 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-29 | 3억 | — | 127㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-18 | 2억 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 80만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-11 | 2,000만 | 90만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-31 | 3억 2,000 | — | 148㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-12 | 2억 2,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-28 | 3,000만 | 85만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-26 | 6,000만 | 65만 | 127㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-30 | 5,000만 | 70만 | 127㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
41건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 8,300 | 99.50㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 6,000 | 99.50㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 | 148.98㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 4억 600 | 148.98㎡ | 19103 | |
| 2026-04-13 | 2억 9,400 | 99.50㎡ | 11105 | |
| 2026-04-12 | 2억 5,900 | 99.50㎡ | 2103 | |
| 2026-03-17 | 3억 | 99.50㎡ | 13105 | |
| 2026-02-12 | 4억 | 127.14㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 3억 9,800 | 127.14㎡ | 5101 | |
| 2026-01-10 | 4억 6,500 | 148.98㎡ | 24102 | |
| 2025-11-25 | 2억 8,000 | 99.50㎡ | 2105 | |
| 2025-09-19 | 2억 7,700 | 99.50㎡ | 22103 | |
| 2025-07-15 | 4억 5,500 | 148.98㎡ | 19102 | |
| 2025-07-15 | 4억 7,000 | 148.98㎡ | 9103 | |
| 2025-07-14 | 3억 8,500 | 127.14㎡ | 22101 | |
| 2025-07-09 | 3억 3,000 | 99.50㎡ | 15103 | |
| 2025-07-05 | 4억 6,000 | 148.98㎡ | 13102 | |
| 2025-06-10 | 4억 5,900 | 148.98㎡ | 16103 | |
| 2025-06-08 | 2억 6,500 | 99.50㎡ | 19103 | |
| 2025-05-10 | 4억 500 | 127.14㎡ | 14101 | |
| 2025-02-14 | 7억 3,000 | 205.97㎡ | 22103 | |
| 2025-02-14 | 7억 3,000 | 205.97㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-02-04 | 2억 9,700 | 99.50㎡ | 15105 | |
| 2025-02-01 | 4억 5,800 | 148.98㎡ | 23102 | |
| 2025-01-19 | 2억 9,300 | 99.50㎡ | 18102 | |
| 2024-10-05 | 3억 4,300 | 126.72㎡ | 3105 | |
| 2024-09-09 | 2억 9,900 | 99.50㎡ | 14103 | |
| 2024-08-27 | 4억 5,500 | 148.98㎡ | 11103 | |
| 2024-08-26 | 2억 7,000 | 127.14㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-08-21 | 3억 | 99.50㎡ | 20103 | |
| 2024-08-21 | 3억 8,200 | 148.98㎡ | 2103 | |
| 2024-08-06 | 3억 3,000 | 99.50㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-08-02 | 3억 5,000 | 126.72㎡ | 1104 | |
| 2024-07-17 | 2억 9,300 | 99.50㎡ | 6102 | |
| 2024-07-14 | 3억 | 99.50㎡ | 12105 | |
| 2024-07-13 | 3억 5,300 | 127.14㎡ | 7101 | |
| 2024-07-10 | 4억 | 148.98㎡ | 5102 | |
| 2024-06-11 | 4억 | 148.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-08 | 4억 7,000 | 148.98㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2024-03-08 | 4억 2,500 | 126.72㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2024-02-21 | 4억 4,500 | 148.98㎡ | 17102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.