신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지
충남 아산시 탕정면 매곡리 1387 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 1,250
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 108건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 7억 4,800
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 63.0%
- 갭 2억 5,800
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 86건의 중앙값은 6억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 7억 4,800.
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 9,800 | 4억 4,000 | 63.0% | 2억 5,800 | 86·82 |
| 97㎡ | 8억 3,750 | 5억 500 | 60.3% | 3억 3,250 | 10·10 |
| 101㎡ | 8억 9,000 | 5억 4,000 | 60.7% | 3억 5,000 | 13·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-06 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-03 | 3억 6,633 | 72만 | 101㎡ | 26 | 월세갱신직전 대비 +2,633만 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 250만 | 101㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 5억 | — | 97㎡ | 31 | 전세갱신 |
| 2026-05-30 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-20 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-17 | 1억 | 220만 | 101㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-15 | 5억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-28 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-24 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +4,300만 |
| 2026-04-21 | 6억 4,000 | — | 101㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 9,350 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-04-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-28 | 4억 950 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-03-09 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +7,100만 |
| 2026-03-07 | 5억 3,000 | — | 101㎡ | 37 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-06 | 3억 9,000 | 20만 | 84㎡ | 33 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5억 6,000 | — | 101㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-09 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-02 | 5억 7,000 | — | 101㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 5,000 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-26 | 4억 950 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-01-22 | 1억 2,000 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 8,500 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 7억 1,800 | 84.72㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 1,500 | 84.72㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 500 | 84.72㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 7억 3,000 | 85.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 2,000 | 84.72㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 2,000 | 84.72㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 9억 3,600 | 101.92㎡ | 23 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 500 | 84.72㎡ | 11301동 | |
| 2026-06-29 | 7억 1,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 7억 2,800 | 84.72㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 7억 2,500 | 84.72㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 9,700 | 84.72㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 9,700 | 84.72㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-06-14 | 7억 4,800 | 84.72㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 9억 1,700 | 101.92㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 2,000 | 84.72㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 500 | 84.72㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 9억 3,000 | 101.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 7,500 | 85.00㎡ | 9305동 | |
| 2026-06-07 | 7억 500 | 84.72㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 8억 7,000 | 97.72㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 7억 800 | 84.72㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 8억 7,300 | 101.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 8억 9,500 | 101.92㎡ | 12304동 | |
| 2026-04-27 | 8억 7,500 | 101.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 500 | 84.72㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 5,800 | 101.92㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 8억 5,400 | 97.72㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 8,500 | 84.72㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 6억 8,000 | 85.00㎡ | 26301동 | |
| 2026-03-29 | 7억 4,000 | 84.72㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 3,400 | 84.72㎡ | 30304동 | |
| 2026-03-26 | 6억 9,000 | 84.72㎡ | 30306동 | |
| 2026-03-22 | 8억 5,800 | 101.92㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 6억 9,500 | 84.72㎡ | 32306동 | |
| 2026-01-31 | 8억 4,000 | 97.72㎡ | 11304동 | |
| 2026-01-27 | 6억 7,800 | 84.72㎡ | 6305동 | |
| 2026-01-24 | 6억 4,000 | 85.00㎡ | 3302동 | |
| 2026-01-19 | 6억 4,500 | 84.72㎡ | 16302동 | |
| 2026-01-19 | 6억 4,000 | 84.72㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-01-18 | 6억 5,300 | 85.00㎡ | 12302동 | |
| 2026-01-14 | 6억 8,500 | 84.72㎡ | 5306동 | |
| 2026-01-02 | 8억 9,000 | 101.92㎡ | 15303동 | |
| 2025-12-29 | 6억 9,800 | 84.72㎡ | 39305동 | |
| 2025-12-28 | 7억 1,300 | 84.72㎡ | 30301동 | |
| 2025-12-21 | 6억 7,000 | 84.72㎡ | 14301동 | |
| 2025-12-20 | 8억 | 97.72㎡ | 23305동 | |
| 2025-12-18 | 7억 | 84.72㎡ | 40301동 | 매수 법인 |
| 2025-12-18 | 7억 | 84.72㎡ | 40301동 | 매수 법인 |
| 2025-12-18 | 7억 1,000 | 84.72㎡ | 25303동 | |
| 2025-12-14 | 6억 8,800 | 84.72㎡ | 13305동 | |
| 2025-12-13 | 6억 6,500 | 84.72㎡ | 25301동 | |
| 2025-12-05 | 6억 4,000 | 85.00㎡ | 11301동 | |
| 2025-11-16 | 6억 9,000 | 84.72㎡ | 36306동 | |
| 2025-11-14 | 7억 2,000 | 85.00㎡ | 35303동 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 8억 5,000 | 97.72㎡ | 26304동 | |
| 2025-11-09 | 7억 3,500 | 84.72㎡ | 31304동 | |
| 2025-11-03 | 8억 9,000 | 101.92㎡ | 27304동 | |
| 2025-11-03 | 8억 9,000 | 101.92㎡ | 27 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.