신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지
충남 아산시 탕정면 매곡리 1386 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 1,700
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 100건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 62.1%
- 갭 2억 6,900
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 7억 900입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 7억 4,500.
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 900 | 4억 4,000 | 62.1% | 2억 6,900 | 79·82 |
| 97㎡ | 8억 3,500 | 5억 | 59.9% | 3억 3,500 | 13·7 |
| 101㎡ | 8억 6,875 | 5억 5,700 | 64.1% | 3억 1,175 | 12·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5억 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,750 |
| 2026-06-03 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-29 | 5억 5,000 | — | 97㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-20 | 2억 5,000 | 85만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5억 | — | 97㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-19 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5억 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +1억 100 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | 185만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-03-18 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +8,250만 |
| 2026-03-01 | 4,000만 | 180만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-28 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-20 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신 |
| 2026-02-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-13 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-02-12 | 4억 500 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-06 | 2억 | 160만 | 101㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-02-03 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-02 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4억 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-02 | 4억 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 8억 3,400 | 97.72㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 7억 1,700 | 85.00㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 300 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 7억 4,500 | 84.72㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 9,500 | 101.92㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 5,000 | 97.72㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 1,500 | 84.72㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 4,000 | 84.72㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 8억 5,700 | 97.72㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 9억 7,000 | 101.92㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 4,000 | 84.72㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 1,000 | 84.72㎡ | 40 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 8억 3,500 | 97.72㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7억 2,400 | 84.72㎡ | 22202동 | |
| 2026-05-07 | 7억 1,000 | 84.72㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 2,500 | 84.72㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 8억 5,000 | 101.92㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 9,000 | 84.72㎡ | 4204동 | |
| 2026-04-30 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 6억 8,500 | 84.72㎡ | 8202동 | |
| 2026-04-12 | 7억 1,300 | 84.72㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 7억 2,800 | 84.72㎡ | 40204동 | |
| 2026-04-04 | 6억 7,800 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 6억 9,500 | 84.72㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 7억 500 | 84.72㎡ | 21206동 | |
| 2026-03-25 | 8억 6,200 | 97.72㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 7억 2,000 | 84.72㎡ | 33204동 | |
| 2026-03-07 | 9억 4,500 | 101.92㎡ | 15206동 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 6억 7,000 | 84.72㎡ | 18201동 | |
| 2026-03-02 | 6억 7,700 | 84.72㎡ | 9201동 | |
| 2026-02-28 | 7억 900 | 84.72㎡ | 35204동 | |
| 2026-02-20 | 6억 7,000 | 84.72㎡ | 4202동 | |
| 2026-02-12 | 6억 5,000 | 84.90㎡ | 6202동 | |
| 2026-02-02 | 6억 7,500 | 84.90㎡ | 18202동 | |
| 2026-02-02 | 6억 7,500 | 84.90㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-01-25 | 7억 1,000 | 85.00㎡ | 24201동 | |
| 2026-01-24 | 8억 | 97.72㎡ | 4205동 | |
| 2026-01-24 | 8억 | 97.72㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-18 | 7억 500 | 85.00㎡ | 40204동 | |
| 2026-01-11 | 6억 7,900 | 84.90㎡ | 30202동 | |
| 2026-01-10 | 7억 3,000 | 84.90㎡ | 16203동 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 7억 1,900 | 84.72㎡ | 35201동 | |
| 2025-12-31 | 8억 4,000 | 101.92㎡ | 16206동 | |
| 2025-12-20 | 7억 2,400 | 84.72㎡ | 23201동 | |
| 2025-12-18 | 6억 8,000 | 84.72㎡ | 16206동 | |
| 2025-12-08 | 7억 3,300 | 84.72㎡ | 30204동 | |
| 2025-12-06 | 6억 9,500 | 85.00㎡ | 30201동 | |
| 2025-12-06 | 6억 9,500 | 85.00㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-11-29 | 8억 9,000 | 101.92㎡ | 29205동 | |
| 2025-11-28 | 7억 | 84.72㎡ | 4204동 | |
| 2025-11-27 | 6억 8,500 | 85.00㎡ | 16206동 | |
| 2025-11-18 | 7억 1,000 | 84.72㎡ | 14201동 | |
| 2025-11-16 | 7억 2,000 | 84.72㎡ | 35204동 | |
| 2025-11-15 | 7억 1,000 | 84.72㎡ | 7204동 | |
| 2025-11-09 | 7억 2,000 | 84.72㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-11-09 | 8억 | 97.72㎡ | 25206동 | |
| 2025-11-08 | 7억 1,500 | 84.72㎡ | 27206동 | |
| 2025-11-08 | 8억 4,500 | 97.72㎡ | 31205동 | |
| 2025-11-06 | 8억 8,250 | 101.92㎡ | 32205동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.