새솔마을중앙하이츠3차
충남 아산시 배방읍 북수리 1535 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,300
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 2억 4,900
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 85.3%
- 갭 3,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 4,900.
새솔마을중앙하이츠3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 1,100 | 1억 8,000 | 85.3%확인 | 3,100만 | 37·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-07-23 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-02 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-02 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 500 |
| 2026-07-02 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-05 | 8,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-24 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-30 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-19 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-19 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-13 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +850만 |
| 2025-05-19 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-03-26 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
57건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 1,300 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 1,900 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 3,800 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 1억 8,500 | 85.00㎡ | 3301 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 1억 7,500 | 85.00㎡ | 6303 | |
| 2026-04-15 | 2억 200 | 85.00㎡ | 13305 | |
| 2026-04-11 | 1억 9,400 | 85.00㎡ | 8302 | |
| 2026-01-14 | 2억 | 85.00㎡ | 5302 | |
| 2026-01-09 | 1억 9,750 | 85.00㎡ | 5303 | |
| 2026-01-08 | 2억 | 85.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-15 | 2억 | 85.00㎡ | 11302 | |
| 2025-09-01 | 2억 1,500 | 85.00㎡ | 12304 | |
| 2025-09-01 | 2억 1,500 | 85.00㎡ | 10302 | |
| 2025-08-09 | 2억 2,200 | 85.00㎡ | 9306 | |
| 2025-08-05 | 2억 1,100 | 85.00㎡ | 10302 | |
| 2025-07-05 | 2억 500 | 85.00㎡ | 1304 | |
| 2025-07-01 | 2억 1,400 | 85.00㎡ | 14305 | |
| 2025-06-17 | 2억 | 85.00㎡ | 2306 | |
| 2025-05-17 | 2억 2,700 | 85.00㎡ | 9306 | |
| 2025-05-09 | 2억 900 | 85.00㎡ | 8302 | |
| 2025-04-19 | 2억 | 85.00㎡ | 1302 | |
| 2025-04-05 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 13306 | |
| 2025-03-20 | 2억 2,500 | 85.00㎡ | 7306 | |
| 2025-03-20 | 2억 2,500 | 85.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-17 | 2억 2,900 | 85.00㎡ | 12302 | |
| 2025-03-11 | 2억 1,800 | 85.00㎡ | 7302 | |
| 2025-03-06 | 2억 800 | 85.00㎡ | 3302 | |
| 2025-02-14 | 2억 1,000 | 85.00㎡ | 10304 | |
| 2025-02-14 | 2억 4,900 | 85.00㎡ | 15301 | |
| 2025-01-31 | 3억 4,500 | 124.17㎡ | 5301 | |
| 2025-01-20 | 3억 1,000 | 124.17㎡ | 2301 | 직거래 |
| 2025-01-07 | 2억 1,100 | 85.00㎡ | 12302 | |
| 2024-12-05 | 2억 400 | 85.00㎡ | 6302 | |
| 2024-11-08 | 2억 2,000 | 85.00㎡ | 10301 | |
| 2024-11-08 | 2억 1,000 | 85.00㎡ | 11304 | |
| 2024-11-08 | 2억 1,800 | 85.00㎡ | 14304 | |
| 2024-10-26 | 2억 500 | 85.00㎡ | 2304 | |
| 2024-10-19 | 2억 800 | 85.00㎡ | 2302 | |
| 2024-10-12 | 1억 9,900 | 85.00㎡ | 6304 | |
| 2024-09-09 | 2억 1,500 | 85.00㎡ | 8301 | |
| 2024-08-23 | 2억 1,500 | 85.00㎡ | 15303 | 직거래 |
| 2024-07-07 | 1억 9,700 | 85.00㎡ | 5302 | |
| 2024-06-23 | 2억 500 | 85.00㎡ | 2302 | |
| 2024-06-05 | 2억 | 85.00㎡ | 3303 | |
| 2024-05-04 | 2억 900 | 85.00㎡ | 9304 | |
| 2024-05-03 | 1억 8,000 | 85.00㎡ | 3301 | 직거래 |
| 2024-04-29 | 2억 | 85.00㎡ | 14302 | |
| 2024-04-20 | 2억 8,000 | 124.17㎡ | 9301 | |
| 2024-04-14 | 1억 9,800 | 85.00㎡ | 9303 | |
| 2024-04-13 | 2억 600 | 85.00㎡ | 13304 | |
| 2024-04-05 | 2억 300 | 85.00㎡ | 4304 | 직거래 |
| 2024-04-05 | 2억 1,900 | 85.00㎡ | 7301 | |
| 2024-03-23 | 1억 9,700 | 85.00㎡ | 2303 | |
| 2024-03-19 | 1억 8,500 | 85.00㎡ | 5303 | |
| 2024-03-10 | 3억 2,950 | 124.17㎡ | 2301 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 2억 450 | 85.00㎡ | 5302 | |
| 2024-02-09 | 2억 1,000 | 85.00㎡ | 13305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.