삼정하이츠
충남 아산시 온천동 617-1 · 1991년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 4,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 1억 5,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 3,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 1억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,700, 가장 높은 거래 1억 5,500.
삼정하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 8,975만 | 6,500만 | 72.4% | 2,475만 | 4·3 |
| 73㎡ | 1억 2,000 | 8,500만 | 70.8% | 3,500만 | 4·5 |
| 84㎡ | 1억 3,200 | 1억 | 75.8% | 3,200만 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-21 | 500만 | 48만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-04 | 500만 | 45만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 500만 | 45만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 40만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1,500만 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-11 | 300만 | 42만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-21 | 6,000만 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-22 | 500만 | 65만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-20 | 6,500만 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1,500만 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-11 | 7,000만 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-30 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-16 | 1,000만 | 55만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-11 | 1,000만 | 45만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-15 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-12 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-04 | 500만 | 50만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-27 | 8,500만 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-16 | 9,000만 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-26 | 500만 | 40만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-14 | 1억 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-31 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-20 | 500만 | 55만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-03 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-25 | 1,000만 | 40만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-22 | 500만 | 45만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-18 | 1,000만 | 40만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-19 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 5,500 | 84.73㎡ | 2106 | |
| 2026-06-13 | 1억 2,800 | 84.73㎡ | 2106 | |
| 2026-04-06 | 9,000만 | 56.29㎡ | 2102 | |
| 2026-03-24 | 8,950만 | 56.29㎡ | 1102 | |
| 2026-02-23 | 1억 4,300 | 84.73㎡ | 1105 | |
| 2026-02-10 | 1억 2,000 | 73.49㎡ | 1104 | |
| 2025-09-18 | 9,500만 | 56.29㎡ | 1101 | |
| 2025-07-29 | 1억 2,200 | 73.49㎡ | 1103 | |
| 2025-07-02 | 1억 2,000 | 73.49㎡ | 3103 | |
| 2025-06-21 | 1억 1,500 | 73.49㎡ | 5103 | |
| 2025-06-17 | 1억 3,200 | 84.73㎡ | 3105 | |
| 2025-03-15 | 7,500만 | 56.29㎡ | 5101 | |
| 2024-08-08 | 1억 2,700 | 84.73㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2024-08-07 | 9,800만 | 56.29㎡ | 1101 | |
| 2024-07-13 | 1억 5,200 | 84.73㎡ | 4105 | |
| 2024-07-09 | 1억 5,500 | 84.73㎡ | 1106 | |
| 2024-04-26 | 1억 | 56.29㎡ | 3102 | |
| 2024-03-29 | 1억 4,000 | 84.73㎡ | 2105 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.