동일하이빌(아)
충남 아산시 풍기동 440 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (84㎡)
- 84.0%
- 갭 3,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 2억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 500, 가장 높은 거래 2억 9,500.
동일하이빌(아)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,800 | 2억 | 84.0%확인 | 3,800만 | 61·58 |
| 119㎡ | 2억 9,950 | 2억 3,000 | 76.8% | 6,950만 | 20·18 |
| 121㎡ | 3억 375 | 2억 1,000 | 69.1% | 9,375만 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-18 | 1,000만 | 100만 | 121㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 100만 | 119㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-05 | 500만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 100만 | 119㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-18 | 200만 | 85만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-07 | 500만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-05 | 2억 1,000 | — | 119㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-03 | 2억 1,000 | — | 119㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-19 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 100만 | 119㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 1,000 | — | 119㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-02-23 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2026-02-21 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 9,400 | 119.51㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 9,000 | 121.48㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 2억 8,500 | 119.51㎡ | 2114 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 10104 | |
| 2026-05-23 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 16110 | |
| 2026-05-17 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 9114 | |
| 2026-05-01 | 2억 3,900 | 84.99㎡ | 12106 | |
| 2026-04-19 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 2102 | |
| 2026-02-23 | 2억 3,800 | 84.99㎡ | 13112 | |
| 2026-02-23 | 3억 | 119.51㎡ | 13114 | 직거래 |
| 2026-02-22 | 2억 3,800 | 84.99㎡ | 15107 | |
| 2026-02-21 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 3104 | |
| 2026-02-16 | 2억 9,300 | 84.99㎡ | 13108 | |
| 2026-02-07 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 10107 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 2억 4,600 | 84.99㎡ | 17103 | |
| 2026-02-05 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2026-02-05 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 9112 | |
| 2026-02-02 | 3억 1,750 | 121.48㎡ | 14113 | |
| 2026-01-10 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2026-01-10 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | 119.51㎡ | 2115 | |
| 2026-01-02 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 18112 | |
| 2025-12-26 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 5105 | |
| 2025-12-18 | 2억 3,800 | 84.99㎡ | 16111 | |
| 2025-12-16 | 3억 1,300 | 119.51㎡ | 13118 | |
| 2025-12-14 | 2억 3,800 | 84.99㎡ | 7111 | |
| 2025-12-06 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 7114 | |
| 2025-12-03 | 2억 6,000 | 119.51㎡ | 1113 | |
| 2025-11-15 | 2억 5,500 | 119.51㎡ | 5117 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2025-11-12 | 2억 3,900 | 84.99㎡ | 10110 | |
| 2025-10-27 | 2억 2,850 | 84.99㎡ | 10108 | |
| 2025-10-17 | 2억 500 | 84.99㎡ | 9114 | |
| 2025-10-13 | 3억 400 | 119.51㎡ | 6114 | |
| 2025-10-13 | 3억 400 | 119.51㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-11 | 2억 2,600 | 84.99㎡ | 13111 | |
| 2025-10-01 | 2억 7,500 | 119.51㎡ | 4118 | |
| 2025-09-28 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 16101 | |
| 2025-09-28 | 3억 2,000 | 119.51㎡ | 8113 | |
| 2025-09-27 | 2억 5,400 | 84.99㎡ | 16105 | |
| 2025-09-26 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 20112 | |
| 2025-09-24 | 2억 3,400 | 119.51㎡ | 1118 | |
| 2025-09-23 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 9109 | |
| 2025-09-22 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 11114 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2025-08-23 | 2억 8,000 | 119.51㎡ | 3118 | |
| 2025-08-22 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 3109 | |
| 2025-08-07 | 2억 8,000 | 119.51㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-05 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2025-07-27 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 11112 | |
| 2025-07-20 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 1106 | |
| 2025-07-11 | 2억 1,800 | 84.99㎡ | 3106 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,350 | 84.97㎡ | 5104 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 15101 | |
| 2025-05-14 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 1106 | |
| 2025-05-06 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 7106 | |
| 2025-05-01 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 4101 | |
| 2025-04-29 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 15111 | |
| 2025-04-26 | 2억 7,900 | 84.99㎡ | 7109 | |
| 2025-04-25 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 3106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.