동아2
충남 아산시 방축동 140-7 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9,000만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.2%
- 최고 1억 2,200
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 84.2%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 9,500만입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 1,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,500만 | 8,000만 | 84.2%확인 | 1,500만 | 19·5 |
| 84㎡ | 1억 2,350 | 1억 | 81.0%확인 | 2,350만 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-05 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-29 | 8,000만 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-29 | 8,000만 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-05 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-17 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-02-26 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-01-16 | 1억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-29 | 8,000만 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-14 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2024-08-27 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-26 | 7,000만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-26 | 7,000만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-28 | 1억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-14 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-05 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-02-15 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 1억 2,350 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 600 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9,000만 | 59.81㎡ | 19201 | |
| 2026-06-24 | 8,800만 | 59.81㎡ | 17201 | |
| 2026-05-03 | 9,000만 | 59.81㎡ | 12201 | |
| 2026-03-30 | 9,000만 | 59.81㎡ | 5201 | |
| 2026-03-18 | 1억 1,000 | 59.81㎡ | 18201 | |
| 2026-03-11 | 1억 1,800 | 84.96㎡ | 10202 | |
| 2026-02-22 | 9,000만 | 59.81㎡ | 5201 | |
| 2026-02-21 | 8,000만 | 59.81㎡ | 9202 | |
| 2026-01-10 | 8,800만 | 59.81㎡ | 11201 | |
| 2025-11-16 | 9,500만 | 59.81㎡ | 9201 | |
| 2025-10-18 | 9,000만 | 59.81㎡ | 12201 | |
| 2025-08-09 | 9,400만 | 59.81㎡ | 17202 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 8,000만 | 59.81㎡ | 17 | 해제직거래 |
| 2025-06-29 | 9,800만 | 59.81㎡ | 18201 | |
| 2025-06-02 | 1억 300 | 59.81㎡ | 2202 | |
| 2025-05-09 | 9,600만 | 59.81㎡ | 1201 | |
| 2025-04-23 | 1억 4,800 | 84.96㎡ | 10202 | 직거래 |
| 2025-04-16 | 1억 | 59.81㎡ | 10201 | |
| 2025-03-21 | 1억 | 59.81㎡ | 15202 | |
| 2025-03-17 | 1억 | 59.81㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-28 | 1억 | 59.81㎡ | 15202 | |
| 2024-11-19 | 9,500만 | 59.81㎡ | 1201 | |
| 2024-10-28 | 1억 2,600 | 73.91㎡ | 18201 | 직거래 |
| 2024-10-03 | 1억 2,900 | 84.96㎡ | 16202 | |
| 2024-08-18 | 1억 200 | 59.81㎡ | 15201 | |
| 2024-08-14 | 1억 | 73.91㎡ | 1201 | |
| 2024-07-30 | 1억 2,700 | 84.96㎡ | 10202 | 매수 법인 |
| 2024-07-25 | 1억 | 59.81㎡ | 9201 | |
| 2024-05-10 | 9,000만 | 59.81㎡ | 5201 | |
| 2024-05-10 | 9,000만 | 59.81㎡ | 17201 | 직거래 |
| 2024-04-11 | 1억 2,200 | 59.81㎡ | 14201 | |
| 2024-03-25 | 1억 3,500 | 84.96㎡ | 12202 | |
| 2024-03-05 | 1억 200 | 59.81㎡ | 8201 | |
| 2024-02-24 | 9,800만 | 59.81㎡ | 10202 | |
| 2024-02-22 | 1억 500 | 59.81㎡ | 16202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.