한화꿈에그린
충남 천안시 서북구 불당동 1270 · 2009년 준공
- 최근 수준 (127㎡)
- 3억 6,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.3%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (127㎡)
- 75.6%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 127㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,500, 가장 높은 거래 4억 3,500.
한화꿈에그린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 127㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 3억 7,500 | 3억 2,000 | 85.3%확인 | 5,500만 | 5·1적음 |
| 99㎡ | 3억 9,750 | 3억 2,000 | 80.5%확인 | 7,750만 | 4·2적음 |
| 127㎡ | 4억 1,000 | 3억 1,000 | 75.6% | 1억 | 7·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 4,000 | — | 127㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 8,000 | — | 127㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3억 | — | 127㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 1,000 | — | 127㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 2,000 | — | 97㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 150만 | 127㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-18 | 3억 4,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2025-10-20 | 3억 7,000 | — | 127㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-05-31 | 2억 8,000 | — | 127㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-04 | 3억 | — | 127㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-02 | 3억 | — | 99㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-09 | 5,000만 | 120만 | 127㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-08 | 3억 3,000 | — | 127㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-12 | 3억 2,000 | — | 127㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-20 | 3,000만 | 135만 | 127㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-16 | 3,000만 | 150만 | 127㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-16 | 3,000만 | 150만 | 127㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-01 | 3억 | — | 99㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2024-05-18 | 3억 500 | — | 127㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-16 | 3억 2,000 | — | 127㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-13 | 3억 2,000 | — | 127㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-03 | 3억 | — | 127㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 9,000 | 127.24㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 4,500 | 127.24㎡ | 2101 | |
| 2026-04-27 | 3억 9,000 | 127.24㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 8,300 | 97.19㎡ | 10106 | |
| 2026-03-11 | 3억 9,500 | 99.68㎡ | 14103 | |
| 2026-03-11 | 3억 9,500 | 99.68㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-06 | 3억 9,500 | 97.19㎡ | 10106 | |
| 2026-02-10 | 3억 3,700 | 97.19㎡ | 1106 | |
| 2026-01-01 | 4억 3,500 | 127.24㎡ | 13104 | |
| 2025-12-20 | 3억 3,800 | 97.19㎡ | 8106 | |
| 2025-11-10 | 4억 2,000 | 127.24㎡ | 6104 | |
| 2025-06-10 | 4억 1,000 | 127.24㎡ | 3104 | |
| 2025-02-28 | 4억 | 99.68㎡ | 11101 | |
| 2025-02-27 | 4억 1,000 | 127.24㎡ | 11103 | |
| 2025-01-14 | 3억 9,000 | 99.68㎡ | 3102 | |
| 2024-12-27 | 4억 | 99.68㎡ | 5102 | |
| 2024-08-16 | 3억 7,500 | 97.19㎡ | 5106 | |
| 2024-06-20 | 4억 1,500 | 127.24㎡ | 4103 | |
| 2024-06-11 | 4억 5,000 | 127.24㎡ | 5104 | |
| 2024-06-07 | 4억 200 | 99.68㎡ | 11102 | |
| 2024-05-12 | 3억 9,000 | 99.68㎡ | 8104 | |
| 2024-05-12 | 3억 9,000 | 99.68㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-04-16 | 3억 9,000 | 97.19㎡ | 2106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.