한성필하우스-1
충남 천안시 서북구 두정동 1886 · 2004년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 1억 588
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 1억 1,700
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (38㎡)
- 96.2%
- 갭 400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 1억 400입니다. 가장 낮은 거래 8,200만, 가장 높은 거래 1억 1,700.
한성필하우스-1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.5평 | 1억 400 | 8,200만 ~ 1억 1,700 | 15건 |
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 400 | 1억 | 96.2%확인 | 400만 | 15·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-19 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 55만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 53만 | 38㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-10 | 300만 | 50만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-14 | 500만 | 60만 | 38㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-10-15 | 1억 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1억 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1억 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-28 | 1억 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-07-20 | 1억 | — | 38㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-07-14 | 500만 | 55만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-01 | 1억 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-28 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-03 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-18 | 1억 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-18 | 1억 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-02 | 300만 | 55만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-01 | 1억 | — | 38㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-10-17 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-21 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-19 | 1억 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-13 | 1억 | — | 38㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-27 | 1억 100 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-23 | 1억 1,000 | — | 38㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-28 | 1억 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-03-26 | 1,000만 | 45만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 1억 475 | 38.69㎡ | 9201 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 1억 700 | 38.69㎡ | 11201 | |
| 2026-03-17 | 1억 200 | 38.69㎡ | 6201 | |
| 2025-12-26 | 9,500만 | 38.69㎡ | 3201 | |
| 2025-12-20 | 1억 300 | 38.69㎡ | 2201 | |
| 2025-12-19 | 1억 | 38.69㎡ | 4201 | |
| 2025-12-01 | 1억 | 38.69㎡ | 13201 | |
| 2025-11-08 | 9,400만 | 38.69㎡ | 3201 | |
| 2025-04-25 | 1억 1,000 | 38.69㎡ | 9201 | |
| 2025-03-14 | 1억 1,700 | 38.69㎡ | 6201 | |
| 2025-01-02 | 1억 1,700 | 38.69㎡ | 7201 | |
| 2024-12-10 | 8,200만 | 38.69㎡ | 3201 | |
| 2024-11-04 | 1억 400 | 38.69㎡ | 3201 | |
| 2024-10-12 | 1억 1,000 | 38.69㎡ | 3201 | |
| 2024-09-25 | 1억 1,000 | 38.69㎡ | 14201 | |
| 2024-09-24 | 1억 1,000 | 38.69㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-11 | 1억 1,000 | 38.69㎡ | 7201 | |
| 2024-03-11 | 1억 1,500 | 38.69㎡ | 13201 | 직거래 |
| 2024-03-06 | 1억 1,000 | 38.69㎡ | 11201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.