한라동백

충남 천안시 서북구 쌍용동 565 · 1995년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 3,025; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 18%; 38건 분포 기준
3년 최고가 대비: -25.1%; 최고 1억 7,400
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 95.9%; 갭 600만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 1억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,300, 가장 높은 거래 1억 7,400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한라동백 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 4,500	1억 1,300 ~ 1억 7,400	29건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 38건 · 선은 월 중앙값 전세 115건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 4,500	1억 3,900	95.9%확인	600만	29·89

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

한라동백 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 3,000	15만	59㎡	3	월세갱신직전 대비 −1,400만
2026-07-16	1,000만	72만	59㎡	9	월세
2026-07-11	1,000만	65만	59㎡	13	월세
2026-07-04	1억 2,500	—	59㎡	3	전세갱신
2026-06-25	1억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-06-25	1억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-06-19	1,000만	65만	59㎡	3	월세
2026-06-16	1,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-06-03	1,000만	70만	59㎡	17	월세
2026-06-03	2,000만	70만	59㎡	13	월세
2026-05-20	3,000만	60만	59㎡	6	월세
2026-05-19	1,000만	70만	59㎡	5	월세
2026-05-13	2,000만	70만	59㎡	7	월세
2026-05-09	1,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-04-28	9,500만	35만	59㎡	7	월세
2026-04-28	9,500만	35만	59㎡	7	월세
2026-04-16	1억	—	59㎡	5	전세
2026-04-16	1억	—	59㎡	5	전세
2026-04-13	1억 4,000	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 −500만
2026-04-09	1억 3,000	—	59㎡	11	전세
2026-04-04	1,500만	70만	59㎡	8	월세
2026-03-25	1억 3,000	—	59㎡	3	전세
2026-03-21	1억 3,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-21	1억 3,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만
2026-03-16	1억 1,800	—	59㎡	16	전세
2026-03-16	1억 3,900	—	59㎡	10	전세
2026-03-12	6,200만	18만	59㎡	13	월세갱신직전 대비 +5,700만
2026-03-09	1억 3,050	—	59㎡	2	전세
2026-03-05	1억 2,600	—	59㎡	13	전세
2026-03-05	1억 2,600	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

23개월

24.02 1.526.07 1.3최고 25.09 1.6최저 24.06 1.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

41건 · 해제 3건 포함

한라동백 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	1억 3,000	59.76㎡	14105	직거래
2026-05-29	1억 1,300	59.76㎡	16106
2026-05-26	1억 4,900	59.76㎡	14106
2026-05-13	1억 3,050	59.76㎡	13102
2026-04-07	1억 4,500	59.76㎡	11105
2026-03-24	1억 4,500	59.76㎡	15107
2026-02-20	1억 3,000	59.76㎡	4101
2026-01-02	1억 3,000	59.76㎡	13107
2025-12-22	1억 4,400	59.76㎡	16107
2025-12-22	1억 4,700	59.76㎡	12105
2025-12-22	1억 4,700	59.76㎡	12	해제
2025-12-07	1억 4,400	59.76㎡	4106
2025-11-28	1억 6,000	59.76㎡	18101	직거래
2025-11-15	1억 2,500	59.76㎡	3101
2025-10-20	1억 3,800	59.76㎡	1105	직거래
2025-09-24	1억 5,600	59.76㎡	11105
2025-08-14	1억 4,000	59.76㎡	6102
2025-08-01	1억 5,000	59.76㎡	9105
2025-05-23	1억 3,500	59.76㎡	6107	직거래
2025-05-14	1억 6,500	59.76㎡	8105	직거래
2025-05-14	1억 7,400	59.76㎡	5106	직거래
2025-05-13	1억 3,500	59.76㎡	18101	직거래매수 법인
2025-03-22	1억 5,000	59.76㎡	10103
2025-02-20	1억 3,900	59.76㎡	18101
2024-11-23	1억 5,000	59.76㎡	14102
2024-10-15	1억 4,600	59.76㎡	1105	직거래
2024-09-12	1억 4,500	59.76㎡	8105
2024-09-07	1억 2,900	59.76㎡	18	해제
2024-08-20	1억 3,900	59.76㎡	5107
2024-08-13	1억 5,000	59.76㎡	3102
2024-08-13	1억 5,000	59.76㎡	16106
2024-07-20	1억 4,800	59.76㎡	11101
2024-06-27	1억 3,000	59.76㎡	6103
2024-05-29	1억 5,000	59.76㎡	16106	직거래
2024-03-22	1억 3,000	59.76㎡	1106
2024-03-15	1억 6,000	59.76㎡	13103
2024-03-15	1억 6,000	59.76㎡	13	해제
2024-03-09	1억 4,200	59.76㎡	15107
2024-03-05	1억 4,450	59.76㎡	7101
2024-02-24	1억 6,000	59.76㎡	14103	직거래
2024-02-04	1억 4,350	59.76㎡	7107

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.